Suji Samsung 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

수지삼성2차
Suji Samsung 2

Suji Samsung 2

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房源行情
今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
79m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Suji Samsung 2 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Towol 小学
    京畿道前4%
    5分钟 / 0.3km
  • S
    Munjeong 初中
    京畿道前1%
    0.8km
  • S
    Yonginhongcheon 高中
    京畿道前12%
    首尔大学 12医学院 8
    1.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
24名
有资料的2所学校合计
医学院
8名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Towol 小学
S
前4%
 5分钟 / 0.3km
Suji 高中
首尔大学 12
S
前18%
0.4km
Suji 初中
S
前8%
0.7km
Munjeong 初中
S
前1%
0.8km
Songok 初中
S
前22%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
9个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    改建
    Suji Dongbu
    132m
  • B
    改建
    Sujibowon
    134m
  • A
    重建
    Hanseong
    273m
  • B
    改建
    Samsung 1
    286m
  • B
    改建
    Suji Hyundai
    302m
更多
周边环境
居住评分
非常好
86分
交通
67分
一般
生活
88分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Suji Samsung 2 概览

Suji Samsung 2 · 京畿道 龙仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 420户 · 竣工 1995.12。

Suji Samsung 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 965,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，3层）；最低挂牌价 990,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suji Samsung 2 24韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 11亿韩元–11.45亿韩元；7〜12层 11.55亿韩元–11.85亿韩元；13〜18层 11.85亿韩元–11.9亿韩元。急售水平约从9.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suji Samsung 2 24韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.28亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 11.34亿韩元；全租押金估算 5.08亿韩元。

附近学校：Towol 小学、Munjeong 初中、Suji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Suji Samsung 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 965,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，3层）；最低挂牌价 990,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Suji Samsung 2 · 京畿道 龙仁市 水枝区 Pungdeokcheon-dong · 420户 · 竣工 1995.12。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.28亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 11.34亿韩元；全租押金估算 5.08亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Towol 小学、Munjeong 初中、Suji 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Suji Samsung 2 24韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 11亿韩元–11.45亿韩元；7〜12层 11.55亿韩元–11.85亿韩元；13〜18层 11.85亿韩元–11.9亿韩元。急售水平约从9.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Suji Samsung 2 24韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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