Byeolnae Xi Deoseuta(Ju) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Byeolnae Xi Deoseuta(Ju) 概览

Byeolnae Xi Deoseuta(Ju) · 京畿道 南杨州市 Byeolnae-dong · 740户 · 竣工 2023.12。

Byeolnae Xi Deoseuta(Ju) · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,200,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，25层）；最低挂牌价 1,180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byeolnae Xi Deoseuta(Ju) 35韩国坪（套内84.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜15层 11.8亿韩元–12.3亿韩元；16〜30层 12.2亿韩元–12.7亿韩元；31〜46层 12.55亿韩元–12.95亿韩元。急售水平约从11.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byeolnae Xi Deoseuta(Ju) 35韩国坪时，2026年保有税约为77万韩元（财产税 77万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 11.77亿韩元；全租押金估算 6.9亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 13.49亿韩元；全租押金估算 7.59亿韩元。

附近学校：Hanbyeol 小学、Byeolgaram 初中、Byeolnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Byeolnae Xi Deoseuta(Ju) · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,200,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，25层）；最低挂牌价 1,180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Byeolnae Xi Deoseuta(Ju) · 京畿道 南杨州市 Byeolnae-dong · 740户 · 竣工 2023.12。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 11.77亿韩元；全租押金估算 6.9亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 13.49亿韩元；全租押金估算 7.59亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hanbyeol 小学、Byeolgaram 初中、Byeolnae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Byeolnae Xi Deoseuta(Ju) 35韩国坪（套内84.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜15层 11.8亿韩元–12.3亿韩元；16〜30层 12.2亿韩元–12.7亿韩元；31〜46层 12.55亿韩元–12.95亿韩元。急售水平约从11.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Byeolnae Xi Deoseuta(Ju) 35韩国坪时，2026年保有税约为77万韩元（财产税 77万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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