Byeolnae First Fore · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Byeolnae First Fore 概览

Byeolnae First Fore · 京畿道 南杨州市 Byeolnae-dong · 380户 · 竣工 2022.04。

Byeolnae First Fore · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，14层）；最低挂牌价 710,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byeolnae First Fore 24韩国坪（套内55.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 6.95亿韩元–7.3亿韩元；8〜14层 7.2亿韩元–7.35亿韩元；15〜21层 7.25亿韩元–7.4亿韩元。急售水平约从6.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byeolnae First Fore 24韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.69亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。

附近学校：Namyangjudeoksong 小学、Byeolgaram 初中、Byeolnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Byeolnae First Fore · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，14层）；最低挂牌价 710,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Byeolnae First Fore · 京畿道 南杨州市 Byeolnae-dong · 380户 · 竣工 2022.04。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.69亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Namyangjudeoksong 小学、Byeolgaram 初中、Byeolnae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Byeolnae First Fore 24韩国坪（套内55.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 6.95亿韩元–7.3亿韩元；8〜14层 7.2亿韩元–7.35亿韩元；15〜21层 7.25亿韩元–7.4亿韩元。急售水平约从6.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Byeolnae First Fore 24韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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