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Namyangjubyeolnae I-Park

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148m²
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根据Namyangjubyeolnae I-Park 45韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Namyangjudeoksong 小学
    京畿道前34%
    18分钟 / 0.9km
  • S
    Byeolgaram 初中
    京畿道前14%
    0.5km
  • B
    Byeolnae 高中
    京畿道前56%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Byeolgaram 高中
C
前78%
0.4km
Byeolgaram 初中
S
前14%
0.5km
Namyangjudeoksong 小学
A
前34%
 18分钟 / 0.9km
Byeolnae 高中
B
前56%
1.1km
Hanbyeol 初中
A
前40%
1.4km
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
良好
73分
交通
66分
一般
生活
70分
一般
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Namyangjubyeolnae I-Park 概览

Namyangjubyeolnae I-Park · 京畿道 南杨州市 Byeolnae-dong · 753户 · 竣工 2012.01。

Namyangjubyeolnae I-Park · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 920,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，25层）；最低挂牌价 910,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namyangjubyeolnae I-Park 45韩国坪（套内124.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 8.8亿韩元–9.3亿韩元；8〜14层 9.35亿韩元–9.55亿韩元；15〜21层 9.5亿韩元–9.55亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namyangjubyeolnae I-Park 45韩国坪时，2026年保有税约为72万韩元（财产税 72万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.08亿韩元；全租押金估算 5.85亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 9.12亿韩元；全租押金估算 6.21亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 9.46亿韩元；全租押金估算 6.36亿韩元。

附近学校：Namyangjudeoksong 小学、Byeolgaram 初中、Byeolnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Namyangjubyeolnae I-Park · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 920,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，25层）；最低挂牌价 910,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Namyangjubyeolnae I-Park · 京畿道 南杨州市 Byeolnae-dong · 753户 · 竣工 2012.01。
各面积档位的行情是多少？
39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.08亿韩元；全租押金估算 5.85亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 9.12亿韩元；全租押金估算 6.21亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 9.46亿韩元；全租押金估算 6.36亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Namyangjudeoksong 小学、Byeolgaram 初中、Byeolnae 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Namyangjubyeolnae I-Park 45韩国坪（套内124.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 8.8亿韩元–9.3亿韩元；8〜14层 9.35亿韩元–9.55亿韩元；15〜21层 9.5亿韩元–9.55亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Namyangjubyeolnae I-Park 45韩国坪时，2026年保有税约为72万韩元（财产税 72万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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