Forena Byeolnae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Forena Byeolnae 概览

Forena Byeolnae · 京畿道 南杨州市 Byeolnae-dong · 729户 · 竣工 2012.10。

Forena Byeolnae · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 775,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，18层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Forena Byeolnae 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 7亿韩元–8.05亿韩元；9〜16层 7.35亿韩元–8.05亿韩元；17〜24层 7.35亿韩元–8.05亿韩元。急售水平约从6.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Forena Byeolnae 33韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.39亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。

附近学校：Hanbyeol 小学、Byeolgaram 初中、Byeolnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Forena Byeolnae · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 775,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，18层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Forena Byeolnae · 京畿道 南杨州市 Byeolnae-dong · 729户 · 竣工 2012.10。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.39亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hanbyeol 小学、Byeolgaram 初中、Byeolnae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Forena Byeolnae 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 7亿韩元–8.05亿韩元；9〜16层 7.35亿韩元–8.05亿韩元；17〜24层 7.35亿韩元–8.05亿韩元。急售水平约从6.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Forena Byeolnae 33韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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