Sinaninseu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinaninseu Ville 概览

Sinaninseu Ville · 京畿道 南杨州市 Byeolnae-dong · 874户 · 竣工 2012.10。

Sinaninseu Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.11.03，7层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinaninseu Ville 34韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜7层 7.95亿韩元–8.3亿韩元；8〜14层 8.3亿韩元–8.5亿韩元；15〜21层 8.5亿韩元–8.55亿韩元。急售水平约从7.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinaninseu Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.84亿韩元；全租押金估算 5.36亿韩元。

附近学校：Hwajeop 小学、Byeolgaram 初中、Byeolnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinaninseu Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.11.03，7层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinaninseu Ville · 京畿道 南杨州市 Byeolnae-dong · 874户 · 竣工 2012.10。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.84亿韩元；全租押金估算 5.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hwajeop 小学、Byeolgaram 初中、Byeolnae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinaninseu Ville 34韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜7层 7.95亿韩元–8.3亿韩元；8〜14层 8.3亿韩元–8.5亿韩元；15〜21层 8.5亿韩元–8.55亿韩元。急售水平约从7.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinaninseu Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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