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Namyangjubyeolnae The Sharp

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152m²
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根据Namyangjubyeolnae The Sharp 46韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Byeolgaram 小学
    京畿道前43%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Byeolgaram 初中
    京畿道前14%
    0.9km
  • B
    Byeolnae 高中
    京畿道前56%
    0.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Byeolgaram 小学
A
前43%
 6分钟 / 0.3km
Hanbyeol 初中
A
前40%
0.6km
Byeolnae 高中
B
前56%
0.7km
Byeolgaram 初中
S
前14%
0.9km
Byeolgaram 高中
C
前78%
1.1km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Byeolnae-dong 993 Juchajang
    915m
  • B
    施工
    Byeolnae-dong 990 Saenghwalsukbaksiseol Gaebalsaeop
    925m
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
43分
非常值得关注
生活
76分
良好
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Namyangjubyeolnae The Sharp 概览

Namyangjubyeolnae The Sharp · 京畿道 南杨州市 Byeolnae-dong · 644户 · 竣工 2012.05。

Namyangjubyeolnae The Sharp · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 980,000,000 韩元（合同日期 2026.07.03，22层）；最低挂牌价 880,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namyangjubyeolnae The Sharp 46韩国坪（套内128.29m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 9.2亿韩元–9.75亿韩元；9〜17层 9.8亿韩元–9.95亿韩元；18〜26层 9.95亿韩元–10亿韩元。急售水平约从8.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namyangjubyeolnae The Sharp 46韩国坪时，2026年保有税约为74万韩元（财产税 74万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.75亿韩元；全租押金估算 5.63亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.63亿韩元；全租押金估算 5.69亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 9.09亿韩元；全租押金估算 6.56亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 9.27亿韩元；全租押金估算 6.4亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.38亿韩元；全租押金估算 6.65亿韩元。

附近学校：Byeolgaram 小学、Byeolgaram 初中、Byeolnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Namyangjubyeolnae The Sharp · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 980,000,000 韩元（合同日期 2026.07.03，22层）；最低挂牌价 880,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Namyangjubyeolnae The Sharp · 京畿道 南杨州市 Byeolnae-dong · 644户 · 竣工 2012.05。
各面积档位的行情是多少？
38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.75亿韩元；全租押金估算 5.63亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.63亿韩元；全租押金估算 5.69亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 9.09亿韩元；全租押金估算 6.56亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 9.27亿韩元；全租押金估算 6.4亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.38亿韩元；全租押金估算 6.65亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Byeolgaram 小学、Byeolgaram 初中、Byeolnae 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Namyangjubyeolnae The Sharp 46韩国坪（套内128.29m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 9.2亿韩元–9.75亿韩元；9〜17层 9.8亿韩元–9.95亿韩元；18〜26层 9.95亿韩元–10亿韩元。急售水平约从8.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Namyangjubyeolnae The Sharp 46韩国坪时，2026年保有税约为74万韩元（财产税 74万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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