Byeolnaeyeokumirindeo First · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Byeolnaeyeokumirindeo First 概览

Byeolnaeyeokumirindeo First · 京畿道 南杨州市 Byeolnae-dong · 396户 · 竣工 2012.11。

Byeolnaeyeokumirindeo First · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 940,000,000 韩元（合同日期 2026.10.25，10层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byeolnaeyeokumirindeo First 44韩国坪（套内118m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 11.75亿韩元–12.6亿韩元；8〜14层 12.6亿韩元–12.9亿韩元；15〜22层 12.75亿韩元–12.9亿韩元。急售水平约从9.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byeolnaeyeokumirindeo First 44韩国坪时，2026年保有税约为73万韩元（财产税 73万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 8.48亿韩元；全租押金估算 6.15亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 9.27亿韩元；全租押金估算 6.36亿韩元。

附近学校：Hanbyeol 小学、Byeolgaram 初中、Byeolnae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Byeolnaeyeokumirindeo First · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 940,000,000 韩元（合同日期 2026.10.25，10层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Byeolnaeyeokumirindeo First · 京畿道 南杨州市 Byeolnae-dong · 396户 · 竣工 2012.11。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 8.48亿韩元；全租押金估算 6.15亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 9.27亿韩元；全租押金估算 6.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hanbyeol 小学、Byeolgaram 初中、Byeolnae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Byeolnaeyeokumirindeo First 44韩国坪（套内118m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 11.75亿韩元–12.6亿韩元；8〜14层 12.6亿韩元–12.9亿韩元；15〜22层 12.75亿韩元–12.9亿韩元。急售水平约从9.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Byeolnaeyeokumirindeo First 44韩国坪时，2026年保有税约为73万韩元（财产税 73万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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