Namyangjubyeolnae I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Namyangjubyeolnae I-Park

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
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評価の高い学校
  • A
    Namyangjudeoksong 小学校
    京畿道の上位34%
    18分 / 0.9km
  • S
    Byeolgaram 中学校
    京畿道の上位14%
    0.5km
  • B
    Byeolnae 高校
    京畿道の上位56%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Byeolgaram 高校
C
上位78%
0.4km
Byeolgaram 中学校
S
上位14%
0.5km
Namyangjudeoksong 小学校
A
上位34%
 18分 / 0.9km
Byeolnae 高校
B
上位56%
1.1km
Hanbyeol 中学校
A
上位40%
1.4km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
66点
普通
生活
70点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Namyangjubyeolnae I-Park 概要

Namyangjubyeolnae I-Park · 京畿道 南楊州市 Byeolnae-dong · 753戸 · 竣工 2012.01。

Namyangjubyeolnae I-Park · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、25階）；最低売出価格 910,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namyangjubyeolnae I-Park 45韓国坪（専有124.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.8億ウォン–9.3億ウォン、8〜14階 9.35億ウォン–9.55億ウォン、15〜21階 9.5億ウォン–9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namyangjubyeolnae I-Park 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.85億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.12億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 9.46億ウォン；チョンセ保証金推定 6.36億ウォン。

近隣の学校：Namyangjudeoksong 小学校、Byeolgaram 中学校、Byeolnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namyangjubyeolnae I-Park · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、25階）；最低売出価格 910,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namyangjubyeolnae I-Park · 京畿道 南楊州市 Byeolnae-dong · 753戸 · 竣工 2012.01。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.85億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.12億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 9.46億ウォン；チョンセ保証金推定 6.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namyangjudeoksong 小学校、Byeolgaram 中学校、Byeolnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namyangjubyeolnae I-Park 45韓国坪（専有124.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.8億ウォン–9.3億ウォン、8〜14階 9.35億ウォン–9.55億ウォン、15〜21階 9.5億ウォン–9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namyangjubyeolnae I-Park 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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