Byeolnaeumirinseuta Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Byeolnaeumirinseuta Fore

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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3年
5年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Namyangjusaetbyeol 小学校
    京畿道の上位34%
    5分 / 0.2km
  • S
    Byeolgaram 中学校
    京畿道の上位14%
    1.1km
  • B
    Byeolnae 高校
    京畿道の上位56%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namyangjusaetbyeol 小学校
A
上位34%
 5分 / 0.2km
Byeolgaram 高校
C
上位78%
0.9km
Byeolgaram 中学校
S
上位14%
1.1km
Toegyewon 高校
C
上位86%
1.3km
Byeolnae 高校
B
上位56%
2.0km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
42点
非常に注目
生活
74点
良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Byeolnaeumirinseuta Fore 概要

Byeolnaeumirinseuta Fore · 京畿道 南楊州市 Byeolnae-dong · 585戸 · 竣工 2019.12。

Byeolnaeumirinseuta Fore · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 725,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、7階）；最低売出価格 660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byeolnaeumirinseuta Fore 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.05億ウォン–7.4億ウォン、7〜13階 7.35億ウォン–7.6億ウォン、14〜20階 7.55億ウォン–7.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byeolnaeumirinseuta Fore 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。

近隣の学校：Namyangjusaetbyeol 小学校、Byeolgaram 中学校、Toegyewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byeolnaeumirinseuta Fore · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 725,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、7階）；最低売出価格 660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byeolnaeumirinseuta Fore · 京畿道 南楊州市 Byeolnae-dong · 585戸 · 竣工 2019.12。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namyangjusaetbyeol 小学校、Byeolgaram 中学校、Toegyewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byeolnaeumirinseuta Fore 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.05億ウォン–7.4億ウォン、7〜13階 7.35億ウォン–7.6億ウォン、14〜20階 7.55億ウォン–7.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byeolnaeumirinseuta Fore 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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