Byeolnaenamgwang Houstory · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Byeolnaenamgwang Houstory

Byeolnaenamgwang Houstory

詳細

情報
物件相場
今年の税金
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
128m²
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—
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5年
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  • A
    Namyangjusaetbyeol 小学校
    京畿道の上位34%
    13分 / 0.6km
  • S
    Byeolgaram 中学校
    京畿道の上位14%
    1.6km
  • C
    Byeolgaram 高校
    京畿道の上位78%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namyangjusaetbyeol 小学校
A
上位34%
 13分 / 0.6km
Byeolgaram 高校
C
上位78%
1.4km
Byeolgaram 中学校
S
上位14%
1.6km
Toegyewon 高校
C
上位86%
1.6km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
42点
非常に注目
生活
66点
普通
教育
59点
注目
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交通
学区
生活
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Byeolnaenamgwang Houstory 概要

Byeolnaenamgwang Houstory · 京畿道 南楊州市 Byeolnae-dong · 720戸 · 竣工 2012.07。

Byeolnaenamgwang Houstory · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 670,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、13階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byeolnaenamgwang Houstory 39韓国坪（専有104m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.5億ウォン–6.8億ウォン、6〜10階 6.8億ウォン–6.95億ウォン、11〜15階 6.95億ウォン–7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byeolnaenamgwang Houstory 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。

近隣の学校：Namyangjusaetbyeol 小学校、Byeolgaram 中学校、Toegyewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byeolnaenamgwang Houstory · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 670,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、13階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byeolnaenamgwang Houstory · 京畿道 南楊州市 Byeolnae-dong · 720戸 · 竣工 2012.07。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namyangjusaetbyeol 小学校、Byeolgaram 中学校、Toegyewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byeolnaenamgwang Houstory 39韓国坪（専有104m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.5億ウォン–6.8億ウォン、6〜10階 6.8億ウォン–6.95億ウォン、11〜15階 6.95億ウォン–7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byeolnaenamgwang Houstory 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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