Byeolnaeyeokumirindeo First · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Byeolnaeyeokumirindeo First

Byeolnaeyeokumirindeo First

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
145m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Byeolnaeyeokumirindeo First 44韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.98億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hanbyeol 小学校
    京畿道の上位43%
    8分 / 0.4km
  • S
    Byeolgaram 中学校
    京畿道の上位14%
    1.8km
  • B
    Byeolnae 高校
    京畿道の上位56%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hanbyeol 小学校
A
上位43%
 8分 / 0.4km
Hanbyeol 中学校
A
上位40%
0.5km
Byeolnae 高校
B
上位56%
0.9km
Byeolgaram 中学校
S
上位14%
1.8km
Byeolgaram 高校
C
上位78%
1.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    184m
  • B
    工事
    Byeolnae-dong 993 Juchajang
    581m
  • B
    工事
    Byeolnae-dong 990 Saenghwalsukbaksiseol Gaebalsaeop
    723m
  • S
    철도
    Byeolnaeyeok(GTX-B)
    776m
  • B
    工事
    Byeolnaeyeok Hwanseungsiseol
    820m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
68点
普通
生活
72点
良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Byeolnaeyeokumirindeo First 概要

Byeolnaeyeokumirindeo First · 京畿道 南楊州市 Byeolnae-dong · 396戸 · 竣工 2012.11。

Byeolnaeyeokumirindeo First · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 898,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、12階）；最低売出価格 970,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byeolnaeyeokumirindeo First 44韓国坪（専有118m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 11.8億ウォン–12.6億ウォン、8〜14階 12.65億ウォン–12.85億ウォン、15〜22階 12.8億ウォン–12.85億ウォン です。急ぎの売出水準は9.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byeolnaeyeokumirindeo First 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.83億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。

近隣の学校：Hanbyeol 小学校、Byeolgaram 中学校、Byeolnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byeolnaeyeokumirindeo First · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 898,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、12階）；最低売出価格 970,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byeolnaeyeokumirindeo First · 京畿道 南楊州市 Byeolnae-dong · 396戸 · 竣工 2012.11。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.83億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hanbyeol 小学校、Byeolgaram 中学校、Byeolnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byeolnaeyeokumirindeo First 44韓国坪（専有118m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 11.8億ウォン–12.6億ウォン、8〜14階 12.65億ウォン–12.85億ウォン、15〜22階 12.8億ウォン–12.85億ウォン です。急ぎの売出水準は9.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byeolnaeyeokumirindeo First 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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