Byeolnaesinilyuto Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Byeolnaesinilyuto Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
128m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 46坪（専用37坪）
    8억 500만원~
    入札日まで7日
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Byeolnaesinilyuto Ville 39韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hanbyeol 小学校
    京畿道の上位43%
    6分 / 0.3km
  • S
    Byeolgaram 中学校
    京畿道の上位14%
    1.2km
  • B
    Byeolnae 高校
    京畿道の上位56%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hanbyeol 中学校
A
上位40%
0.2km
Byeolnae 高校
B
上位56%
0.3km
Hanbyeol 小学校
A
上位43%
 6分 / 0.3km
Byeolgaram 中学校
S
上位14%
1.2km
Byeolgaram 高校
C
上位78%
1.4km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    604m
  • B
    工事
    Byeolnae-dong 993 Juchajang
    966m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
43点
非常に注目
生活
72点
良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Byeolnaesinilyuto Ville 概要

Byeolnaesinilyuto Ville · 京畿道 南楊州市 Byeolnae-dong · 547戸 · 竣工 2012.04。

Byeolnaesinilyuto Ville · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、10階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byeolnaesinilyuto Ville 39韓国坪（専有104.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.55億ウォン–7.9億ウォン、7〜12階 7.9億ウォン–8.15億ウォン、13〜18階 8.15億ウォン–8.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byeolnaesinilyuto Ville 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。

近隣の学校：Hanbyeol 小学校、Byeolgaram 中学校、Byeolnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byeolnaesinilyuto Ville · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、10階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byeolnaesinilyuto Ville · 京畿道 南楊州市 Byeolnae-dong · 547戸 · 竣工 2012.04。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hanbyeol 小学校、Byeolgaram 中学校、Byeolnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byeolnaesinilyuto Ville 39韓国坪（専有104.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.55億ウォン–7.9億ウォン、7〜12階 7.9億ウォン–8.15億ウォン、13〜18階 8.15億ウォン–8.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byeolnaesinilyuto Ville 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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