Byeolnae I-Park 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Byeolnae I-Park 2

Byeolnae I-Park 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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評価の高い学校
  • A
    Namyangjudeoksong 小学校
    京畿道の上位34%
    11分 / 0.6km
  • S
    Byeolgaram 中学校
    京畿道の上位14%
    0.8km
  • B
    Byeolnae 高校
    京畿道の上位56%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namyangjudeoksong 小学校
A
上位34%
 11分 / 0.6km
Byeolgaram 高校
C
上位78%
0.6km
Byeolgaram 中学校
S
上位14%
0.8km
Byeolnae 高校
B
上位56%
1.4km
Hanbyeol 中学校
A
上位40%
1.8km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
70点
普通
生活
79点
良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Byeolnae I-Park 2 概要

Byeolnae I-Park 2 · 京畿道 南楊州市 Byeolnae-dong · 1083戸 · 竣工 2015.07。

Byeolnae I-Park 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、20階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byeolnae I-Park 2 34韓国坪（専有84.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 7.95億ウォン–8.9億ウォン、10〜19階 8.2億ウォン–9.3億ウォン、20〜29階 8.55億ウォン–9.3億ウォン です。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byeolnae I-Park 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.84億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5.39億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.67億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。

近隣の学校：Namyangjudeoksong 小学校、Byeolgaram 中学校、Byeolnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byeolnae I-Park 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、20階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byeolnae I-Park 2 · 京畿道 南楊州市 Byeolnae-dong · 1083戸 · 竣工 2015.07。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.84億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5.39億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.67億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namyangjudeoksong 小学校、Byeolgaram 中学校、Byeolnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byeolnae I-Park 2 34韓国坪（専有84.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 7.95億ウォン–8.9億ウォン、10〜19階 8.2億ウォン–9.3億ウォン、20〜29階 8.55億ウォン–9.3億ウォン です。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byeolnae I-Park 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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