Namyangjubyeolnae The Sharp · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Namyangjubyeolnae The Sharp · 京畿道 南楊州市 Byeolnae-dong · 644戸 · 竣工 2012.05。

Namyangjubyeolnae The Sharp

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
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チョンセ比率

152m²

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3年

5年

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Namyangjubyeolnae The Sharp 46韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Byeolgaram 小学校
京畿道の上位43%
6分 / 0.3km
S
Byeolgaram 中学校
京畿道の上位14%
0.9km
B
Byeolnae 高校
京畿道の上位56%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Byeolgaram 小学校	A 上位43%	6分 / 0.3km
Hanbyeol 中学校	A 上位40%	0.6km
Byeolnae 高校	B 上位56%	0.7km
Byeolgaram 中学校	S 上位14%	0.9km
Byeolgaram 高校	C 上位78%	1.1km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Byeolnae-dong 993 Juchajang
915m
B
工事

Byeolnae-dong 990 Saenghwalsukbaksiseol Gaebalsaeop
925m

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

43点

非常に注目

生活

76点

良い

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Namyangjubyeolnae The Sharp 概要

Namyangjubyeolnae The Sharp · 京畿道南楊州市 Byeolnae-dong · 644戸 · 竣工 2012.05。

Namyangjubyeolnae The Sharp · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 980,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、22階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namyangjubyeolnae The Sharp 46韓国坪（専有128.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 9.2億ウォン–9.75億ウォン、9〜17階 9.8億ウォン–9.95億ウォン、18〜26階 9.95億ウォン–10億ウォンです。急ぎの売出水準は8.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namyangjubyeolnae The Sharp 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約74万ウォン（財産税 74万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.63億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.4億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 9.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.65億ウォン。

近隣の学校：Byeolgaram 小学校、Byeolgaram 中学校、Byeolnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Namyangjubyeolnae The Sharp · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 980,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、22階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Namyangjubyeolnae The Sharp · 京畿道南楊州市 Byeolnae-dong · 644戸 · 竣工 2012.05。
広さ別の相場は？: 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.63億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.4億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 9.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.65億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Byeolgaram 小学校、Byeolgaram 中学校、Byeolnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Namyangjubyeolnae The Sharp 46韓国坪（専有128.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 9.2億ウォン–9.75億ウォン、9〜17階 9.8億ウォン–9.95億ウォン、18〜26階 9.95億ウォン–10億ウォンです。急ぎの売出水準は8.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Namyangjubyeolnae The Sharp 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約74万ウォン（財産税 74万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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