Sinaninseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신안인스빌
Sinaninseu Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Sinaninseu Ville 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hwajeop 小学校
    京畿道の上位43%
    12分 / 0.6km
  • S
    Byeolgaram 中学校
    京畿道の上位14%
    1.5km
  • B
    Byeolnae 高校
    京畿道の上位56%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Byeolnae 高校
B
上位56%
0.5km
Hanbyeol 中学校
A
上位40%
0.6km
Hwajeop 小学校
A
上位43%
 12分 / 0.6km
Byeolgaram 中学校
S
上位14%
1.5km
Byeolgaram 高校
C
上位78%
1.7km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    546m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
43点
非常に注目
生活
75点
良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Byeolnae-dong チョンセ差額投資
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Sinaninseu Ville 概要

Sinaninseu Ville · 京畿道 南楊州市 Byeolnae-dong · 874戸 · 竣工 2012.10。

Sinaninseu Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、12階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinaninseu Ville 34韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.55億ウォン–7.9億ウォン、8〜14階 7.9億ウォン–8.05億ウォン、15〜21階 8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinaninseu Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。

近隣の学校：Hwajeop 小学校、Byeolgaram 中学校、Byeolnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinaninseu Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、12階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinaninseu Ville · 京畿道 南楊州市 Byeolnae-dong · 874戸 · 竣工 2012.10。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hwajeop 小学校、Byeolgaram 中学校、Byeolnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinaninseu Ville 34韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.55億ウォン–7.9億ウォン、8〜14階 7.9億ウォン–8.05億ウォン、15〜21階 8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinaninseu Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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