Heukseokdongyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

흑석동양
Heukseokdongyang
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Heukseokdongyang

Heukseok-dong · 423戸 · 2003.11 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
15.5億ウォン
6階
最低売出価格
16.5億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Heukseok 9 Jaejeongbichokjinguyeok
    381m
  • A
    再開発
    Heukseok 11 Jaejeongbichokjinguyeok
    829m
  • A
    再開発
    Bongcheon 14 Guyeok
    958m
税金計算機
Heukseokdongyang 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Eunro 小学校
    ソウルの上位44%
    7分 / 0.3km
  • S
    Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
    ソウルの上位21%
    0.5km
  • B
    Guam 高校
    ソウルの上位63%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Eunro 小学校
A
上位44%
 7分 / 0.3km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
S
上位21%
0.5km
Sanghyeon 中学校
A
上位28%
0.7km
Dongyang 中学校
A
上位29%
1.0km
Sangdo 中学校
B
上位65%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
65点
普通
生活
86点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Heukseokdongyang 概要

Heukseokdongyang · ソウル 銅雀区 Heukseok-dong · 423戸 · 竣工 2003.11。

Heukseokdongyang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、6階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Heukseokdongyang 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 15.95億ウォン–16.65億ウォン、6〜10階 16.45億ウォン–16.9億ウォン、11〜16階 16.5億ウォン–16.9億ウォン です。急ぎの売出水準は15.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Heukseokdongyang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約98万ウォン（財産税 98万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.32億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7.38億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunro 小学校、Dongyang 中学校、Guam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Heukseokdongyang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、6階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Heukseokdongyang · ソウル 銅雀区 Heukseok-dong · 423戸 · 竣工 2003.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.32億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eunro 小学校、Dongyang 中学校、Guam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Heukseokdongyang 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 15.95億ウォン–16.65億ウォン、6〜10階 16.45億ウォン–16.9億ウォン、11〜16階 16.5億ウォン–16.9億ウォン です。急ぎの売出水準は15.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Heukseokdongyang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約98万ウォン（財産税 98万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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