Uriyuaenmi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Uriyuaenmi 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額14.9億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Eunro 小学校
    ソウルの上位44%
    6分 / 0.3km
  • S
    Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
    ソウルの上位21%
    0.4km
  • B
    Guam 高校
    ソウルの上位63%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Eunro 小学校
A
上位44%
 6分 / 0.3km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
S
上位21%
0.4km
Sanghyeon 中学校
A
上位28%
0.7km
Dongyang 中学校
A
上位29%
1.0km
Sangdo 中学校
B
上位65%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Heukseok 9 Jaejeongbichokjinguyeok
    327m
  • A
    再開発
    Heukseok 11 Jaejeongbichokjinguyeok
    731m
  • A
    再開発
    Bongcheon 14 Guyeok
    974m
周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
64点
普通
生活
86点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Uriyuaenmi 概要

Uriyuaenmi · ソウル 銅雀区 Heukseok-dong · 206戸 · 竣工 2003.12。

Uriyuaenmi · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、17階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Uriyuaenmi 31韓国坪（専有83.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 14.15億ウォン–14.8億ウォン、6〜11階 14.9億ウォン–15.1億ウォン、12〜17階 15億ウォン–15.1億ウォン です。急ぎの売出水準は14.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Uriyuaenmi 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約89万ウォン（財産税 89万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 14.52億ウォン；チョンセ保証金推定 6.88億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunro 小学校、Dongyang 中学校、Guam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Uriyuaenmi · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、17階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Uriyuaenmi · ソウル 銅雀区 Heukseok-dong · 206戸 · 竣工 2003.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 14.52億ウォン；チョンセ保証金推定 6.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eunro 小学校、Dongyang 中学校、Guam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Uriyuaenmi 31韓国坪（専有83.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 14.15億ウォン–14.8億ウォン、6〜11階 14.9億ウォン–15.1億ウォン、12〜17階 15億ウォン–15.1億ウォン です。急ぎの売出水準は14.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Uriyuaenmi 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約89万ウォン（財産税 89万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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