Heukseok Hangang Centreville 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Heukseok Hangang Centreville 1 · ソウル 銅雀区 Heukseok-dong · 655戸 · 竣工 2011.09。

Heukseok Hangang Centreville 1

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109m²

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評価の高い学校

A
ソウル Heukseok 小学校
ソウルの上位26%
5分 / 0.2km
S
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
ソウルの上位21%
0.4km
2km以内に高校がありません

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Heukseok 小学校	A 上位26%	5分 / 0.2km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校	S 上位21%	0.4km
Dongyang 中学校	A 上位29%	0.8km
Sanghyeon 中学校	A 上位28%	1.4km
Dongjak 中学校	B 上位55%	1.6km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Heukseok 1 Jaejeongbichokjinguyeok
54m
A
再開発

Heukseok 11 Jaejeongbichokjinguyeok
126m
A
再開発

Heukseok 9 Jaejeongbichokjinguyeok
132m
B
再開発

Heukseok 2 Jaejeongbichokjinguyeok
181m
A
再開発

Bondong 47
872m

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

71点

良い

生活

88点

とても良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Heukseok Hangang Centreville 1 概要

Heukseok Hangang Centreville 1 · ソウル銅雀区 Heukseok-dong · 655戸 · 竣工 2011.09。

Heukseok Hangang Centreville 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.25、5階）；最低売出価格 2,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Heukseok Hangang Centreville 1 33韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 25億ウォン–26.35億ウォン、7〜12階 26.4億ウォン–26.7億ウォン、13〜19階 26.7億ウォン–26.75億ウォンです。急ぎの売出水準は23.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Heukseok Hangang Centreville 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約341万ウォン（財産税 270万ウォン・総合不動産税 71万ウォン）です。2026年公示価格15.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 20.8億ウォン；チョンセ保証金推定 8.11億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 25.24億ウォン；チョンセ保証金推定 10.05億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 25.03億ウォン；チョンセ保証金推定 10.01億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 26.69億ウォン；チョンセ保証金推定 11.41億ウォン。

近隣の学校：ソウル Heukseok 小学校、Dongyang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Heukseok Hangang Centreville 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.25、5階）；最低売出価格 2,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Heukseok Hangang Centreville 1 · ソウル銅雀区 Heukseok-dong · 655戸 · 竣工 2011.09。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 20.8億ウォン；チョンセ保証金推定 8.11億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 25.24億ウォン；チョンセ保証金推定 10.05億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 25.03億ウォン；チョンセ保証金推定 10.01億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 26.69億ウォン；チョンセ保証金推定 11.41億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Heukseok 小学校、Dongyang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Heukseok Hangang Centreville 1 33韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 25億ウォン–26.35億ウォン、7〜12階 26.4億ウォン–26.7億ウォン、13〜19階 26.7億ウォン–26.75億ウォンです。急ぎの売出水準は23.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Heukseok Hangang Centreville 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約341万ウォン（財産税 270万ウォン・総合不動産税 71万ウォン）です。2026年公示価格15.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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