Myeongsudae Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Myeongsudae Hyundai 概要

Myeongsudae Hyundai · ソウル 銅雀区 Heukseok-dong · 660戸 · 竣工 1988.08。

Myeongsudae Hyundai · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 2,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、5階）；最低売出価格 3,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongsudae Hyundai 44韓国坪（専有124.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 34.15億ウォン–36.3億ウォン、6〜10階 36.75億ウォン–37.9億ウォン、11〜15階 37.95億ウォン–38億ウォン です。急ぎの売出水準は30.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongsudae Hyundai 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約640万ウォン（財産税 396万ウォン・総合不動産税 244万ウォン）です。2026年公示価格20.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 18.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 22.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 25.53億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 25.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.46億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 26.23億ウォン；チョンセ保証金推定 7.05億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 27.97億ウォン；チョンセ保証金推定 7.91億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 29.73億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 31.92億ウォン；チョンセ保証金推定 9.53億ウォン。

近隣の学校：ソウル Heukseok 小学校、Dongyang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Myeongsudae Hyundai · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 2,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、5階）；最低売出価格 3,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Myeongsudae Hyundai · ソウル 銅雀区 Heukseok-dong · 660戸 · 竣工 1988.08。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 18.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 22.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 25.53億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 25.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.46億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 26.23億ウォン；チョンセ保証金推定 7.05億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 27.97億ウォン；チョンセ保証金推定 7.91億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 29.73億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 31.92億ウォン；チョンセ保証金推定 9.53億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Heukseok 小学校、Dongyang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Myeongsudae Hyundai 44韓国坪（専有124.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 34.15億ウォン–36.3億ウォン、6〜10階 36.75億ウォン–37.9億ウォン、11〜15階 37.95億ウォン–38億ウォン です。急ぎの売出水準は30.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Myeongsudae Hyundai 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約640万ウォン（財産税 396万ウォン・総合不動産税 244万ウォン）です。2026年公示価格20.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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