Heukseok Hangang Centreville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

흑석한강센트레빌2차
Heukseok Hangang Centreville 2
Heukseok Hangang Centreville 2

Heukseok Hangang Centreville 2

Heukseok-dong · 963戸 · 2012.12 · 築15年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
21.4億ウォン
6階
最低売出価格
21.35億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Heukseok 9 Jaejeongbichokjinguyeok
    250m
  • B
    再開発
    Heukseok 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    424m
  • A
    再開発
    Heukseok 11 Jaejeongbichokjinguyeok
    726m
  • A
    再開発
    Bondong 47
    844m
税金計算機
Heukseok Hangang Centreville 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額21.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Eunro 小学校
    ソウルの上位44%
    3分 / 0.2km
  • S
    Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
    ソウルの上位21%
    0.3km
  • B
    Guam 高校
    ソウルの上位63%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Eunro 小学校
A
上位44%
 3分 / 0.2km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
S
上位21%
0.3km
Dongyang 中学校
A
上位29%
0.8km
Sanghyeon 中学校
A
上位28%
0.9km
Sangdo 中学校
B
上位65%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
62点
普通
生活
87点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Heukseok Hangang Centreville 2 概要

Heukseok Hangang Centreville 2 · ソウル 銅雀区 Heukseok-dong · 963戸 · 竣工 2012.12。

Heukseok Hangang Centreville 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、6階）；最低売出価格 2,135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Heukseok Hangang Centreville 2 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 20.9億ウォン–21.6億ウォン、6〜11階 21.9億ウォン–22.1億ウォン、12〜17階 22.15億ウォン–22.2億ウォン です。急ぎの売出水準は20.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Heukseok Hangang Centreville 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約283万ウォン（財産税 227万ウォン・総合不動産税 56万ウォン）です。2026年公示価格14.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 19.7億ウォン；チョンセ保証金推定 7.92億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.92億ウォン；チョンセ保証金推定 8.36億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 23.83億ウォン；チョンセ保証金推定 9.77億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 25.1億ウォン；チョンセ保証金推定 12.24億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunro 小学校、Dongyang 中学校、Guam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Heukseok Hangang Centreville 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、6階）；最低売出価格 2,135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Heukseok Hangang Centreville 2 · ソウル 銅雀区 Heukseok-dong · 963戸 · 竣工 2012.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 19.7億ウォン；チョンセ保証金推定 7.92億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.92億ウォン；チョンセ保証金推定 8.36億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 23.83億ウォン；チョンセ保証金推定 9.77億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 25.1億ウォン；チョンセ保証金推定 12.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eunro 小学校、Dongyang 中学校、Guam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Heukseok Hangang Centreville 2 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 20.9億ウォン–21.6億ウォン、6〜11階 21.9億ウォン–22.1億ウォン、12〜17階 22.15億ウォン–22.2億ウォン です。急ぎの売出水準は20.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Heukseok Hangang Centreville 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約283万ウォン（財産税 227万ウォン・総合不動産税 56万ウォン）です。2026年公示価格14.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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