Iraendeuhaegadeun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Iraendeuhaegadeun 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Eunro 小学校
    ソウルの上位44%
    9分 / 0.4km
  • S
    Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
    ソウルの上位21%
    0.3km
  • B
    Guam 高校
    ソウルの上位63%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
S
上位21%
0.3km
ソウル Eunro 小学校
A
上位44%
 9分 / 0.4km
Dongyang 中学校
A
上位29%
0.5km
Sanghyeon 中学校
A
上位28%
1.4km
Sangdo 中学校
B
上位65%
1.7km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Heukseok 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    30m
  • A
    再開発
    Heukseok 9 Jaejeongbichokjinguyeok
    34m
  • B
    再開発
    Heukseok 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    118m
  • A
    再開発
    Heukseok 11 Jaejeongbichokjinguyeok
    385m
  • A
    再開発
    Bondong 47
    631m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
72点
良い
生活
89点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Iraendeuhaegadeun 概要

Iraendeuhaegadeun · ソウル 銅雀区 Heukseok-dong · 154戸 · 竣工 2010.12。

Iraendeuhaegadeun · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,325,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.27、16階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Iraendeuhaegadeun 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 15.25億ウォン–15.45億ウォン、7〜13階 15.5億ウォン–15.95億ウォン、14〜19階 15.95億ウォン–16.1億ウォン です。急ぎの売出水準は15.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Iraendeuhaegadeun 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約125万ウォン（財産税 125万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.55億ウォン；チョンセ保証金推定 8.07億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 14.99億ウォン；チョンセ保証金推定 8.86億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 16.48億ウォン；チョンセ保証金推定 9.1億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.72億ウォン；チョンセ保証金推定 9.45億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 16.54億ウォン；チョンセ保証金推定 9.42億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunro 小学校、Dongyang 中学校、Guam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Iraendeuhaegadeun · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,325,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.27、16階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Iraendeuhaegadeun · ソウル 銅雀区 Heukseok-dong · 154戸 · 竣工 2010.12。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.55億ウォン；チョンセ保証金推定 8.07億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 14.99億ウォン；チョンセ保証金推定 8.86億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 16.48億ウォン；チョンセ保証金推定 9.1億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.72億ウォン；チョンセ保証金推定 9.45億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 16.54億ウォン；チョンセ保証金推定 9.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eunro 小学校、Dongyang 中学校、Guam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Iraendeuhaegadeun 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 15.25億ウォン–15.45億ウォン、7〜13階 15.5億ウォン–15.95億ウォン、14〜19階 15.95億ウォン–16.1億ウォン です。急ぎの売出水準は15.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Iraendeuhaegadeun 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約125万ウォン（財産税 125万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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