Heukseok Hangang Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Heukseok Hangang Prugio 概要

Heukseok Hangang Prugio · ソウル 銅雀区 Heukseok-dong · 863戸 · 竣工 2012.08。

Heukseok Hangang Prugio · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、5階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Heukseok Hangang Prugio 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 22.6億ウォン–23.85億ウォン、5〜8階 23.6億ウォン–24.3億ウォン、9〜13階 24億ウォン–24.3億ウォン です。急ぎの売出水準は22.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Heukseok Hangang Prugio 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約269万ウォン（財産税 223万ウォン・総合不動産税 46万ウォン）です。2026年公示価格13.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 17.52億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 22.88億ウォン；チョンセ保証金推定 9.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 22.73億ウォン；チョンセ保証金推定 9.02億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 23.9億ウォン；チョンセ保証金推定 10.38億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 23.71億ウォン；チョンセ保証金推定 10.42億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 25.4億ウォン；チョンセ保証金推定 11.41億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunro 小学校、Dongyang 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Heukseok Hangang Prugio · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、5階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Heukseok Hangang Prugio · ソウル 銅雀区 Heukseok-dong · 863戸 · 竣工 2012.08。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 17.52億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 22.88億ウォン；チョンセ保証金推定 9.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 22.73億ウォン；チョンセ保証金推定 9.02億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 23.9億ウォン；チョンセ保証金推定 10.38億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 23.71億ウォン；チョンセ保証金推定 10.42億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 25.4億ウォン；チョンセ保証金推定 11.41億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Eunro 小学校、Dongyang 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Heukseok Hangang Prugio 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 22.6億ウォン–23.85億ウォン、5〜8階 23.6億ウォン–24.3億ウォン、9〜13階 24億ウォン–24.3億ウォン です。急ぎの売出水準は22.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Heukseok Hangang Prugio 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約269万ウォン（財産税 223万ウォン・総合不動産税 46万ウォン）です。2026年公示価格13.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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