Lotte Castle Edu Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Lotte Castle Edu Fore

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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3年
5年
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—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Eunro 小学校
    ソウルの上位44%
    2分 / 0.1km
  • S
    Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
    ソウルの上位21%
    0.2km
  • B
    Guam 高校
    ソウルの上位63%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Eunro 小学校
A
上位44%
 2分 / 0.1km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
S
上位21%
0.2km
Dongyang 中学校
A
上位29%
0.6km
Sanghyeon 中学校
A
上位28%
1.1km
Sangdo 中学校
B
上位65%
1.5km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Heukseok 9 Jaejeongbichokjinguyeok
    142m
  • B
    再開発
    Heukseok 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    211m
  • B
    再開発
    Heukseok 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    463m
  • A
    再開発
    Heukseok 11 Jaejeongbichokjinguyeok
    587m
  • A
    再開発
    Bondong 47
    720m
周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
66点
普通
生活
88点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Lotte Castle Edu Fore 概要

Lotte Castle Edu Fore · ソウル 銅雀区 Heukseok-dong · 545戸 · 竣工 2018.11。

Lotte Castle Edu Fore · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.26、12階）；最低売出価格 2,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte Castle Edu Fore 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 23.2億ウォン–25.65億ウォン、7〜12階 24億ウォン–26.25億ウォン、13〜19階 24.3億ウォン–26.35億ウォン です。急ぎの売出水準は22.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte Castle Edu Fore 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約331万ウォン（財産税 263万ウォン・総合不動産税 68万ウォン）です。2026年公示価格15.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 21.44億ウォン；チョンセ保証金推定 8.21億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 25.8億ウォン；チョンセ保証金推定 9.22億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 26.83億ウォン；チョンセ保証金推定 10.94億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 27.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9.31億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunro 小学校、Dongyang 中学校、Guam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Lotte Castle Edu Fore · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.26、12階）；最低売出価格 2,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Lotte Castle Edu Fore · ソウル 銅雀区 Heukseok-dong · 545戸 · 竣工 2018.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 21.44億ウォン；チョンセ保証金推定 8.21億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 25.8億ウォン；チョンセ保証金推定 9.22億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 26.83億ウォン；チョンセ保証金推定 10.94億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 27.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eunro 小学校、Dongyang 中学校、Guam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Lotte Castle Edu Fore 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 23.2億ウォン–25.65億ウォン、7〜12階 24億ウォン–26.25億ウォン、13〜19階 24.3億ウォン–26.35億ウォン です。急ぎの売出水準は22.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Lotte Castle Edu Fore 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約331万ウォン（財産税 263万ウォン・総合不動産税 68万ウォン）です。2026年公示価格15.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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