부암동 협성휴포레시티즌파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

협성휴포레시티즌파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
협성휴포레시티즌파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액46,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    부암초
    부산 상위 42%
    5분 / 0.2km
  • A
    서면중
    부산 상위 34%
    0.8km
  • A
    경원고
    부산 상위 39%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부암초등학교
A
상위 42%
 5분 / 0.2km
동평여자중학교
A
상위 41%
0.6km
동평중학교
A
상위 36%
0.7km
부산진중학교
B
상위 54%
0.8km
서면중학교
A
상위 34%
0.8km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    시민공원주변1재정비촉진구역
    333m
  • B
    재건축
    일동대영
    550m
  • B
    도시
    부산부암 도심 공공주택 복합지구
    772m
환경
거주점수
좋음
73점
교통
62점
보통
생활
63점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

협성휴포레시티즌파크 한눈에 보기

협성휴포레시티즌파크는 부암동에 위치한 389세대 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.

협성휴포레시티즌파크 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,300만(2026.09.12 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(중층)입니다.

협성휴포레시티즌파크 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~10층) 4.6억~4.9억, 중층(11~20층) 4.9억~5억, 고층(21~30층) 5억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

협성휴포레시티즌파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,166만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 휴포레어린이집 (45m), 더이룸수학교습소 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 부암로타리점 (70m), 하삼동커피 서면동일파크스위트점 (200m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원아파트.협성휴포레 (75m), 동원아파트 (96m)이 있습니다.

협성휴포레시티즌파크 단지 정보

세대수
389세대
입주
2020.07 (7년차)
층수
12~30층
용적률
260%
건폐율
17%
주차
489대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)협성건설
평형
31·34·43·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평4억 3,762만3억 740만
34평4억 7,708만3억 3,554만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.8%

계약일동층거래가
2026.09.12—3층4억 6,300만
2026.09.04—8층4억 8,450만
2026.07.14—19층4억 8,400만
2026.07.11103동6층4억 6,500만
2026.06.29104동14층4억 7,000만
2026.06.25104동15층4억 8,500만
2026.05.12104동24층4억 8,600만
2026.04.25102동24층4억 8,000만
2026.04.21104동5층4억 6,900만
2026.03.26104동18층4억 7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 36건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 69건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.6개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 24~29층
동층·세대향최근 거래
101동30층 · 99세대—26.08.29 43평 20층 6억 4,000만(동 추정)
102동30층 · 149세대—26.04.25 34평 24층 4억 8,000만
103동17층 · 43세대—26.07.11 34평 6층 4억 6,500만
104동25층 · 98세대—26.09.04 34평 8층 4억 8,450만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부암초등학교250m부산 상위 42%
동평여자중학교594m부산 상위 41%
동평중학교697m부산 상위 36%
경원고등학교1.5km부산 상위 39%
부산진고등학교1.6km부산 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

협성휴포레시티즌파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
협성휴포레시티즌파크 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,300만(2026.09.12 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(중층)입니다.
협성휴포레시티즌파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?
협성휴포레시티즌파크 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~10층) 4.6억~4.9억, 중층(11~20층) 4.9억~5억, 고층(21~30층) 5억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8rzMXf?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
협성휴포레시티즌파크 34평 보유세는 얼마인가요?
협성휴포레시티즌파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,166만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
협성휴포레시티즌파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
협성휴포레시티즌파크에는 지금 매물이 69건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.6개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
협성휴포레시티즌파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 31평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.3억입니다.
협성휴포레시티즌파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
협성휴포레시티즌파크는 부암동에 위치한 389세대 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.
협성휴포레시티즌파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부암초등학교, 개금여자중학교, 경원고등학교가 있습니다.
협성휴포레시티즌파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 휴포레어린이집 (45m), 더이룸수학교습소 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 부암로타리점 (70m), 하삼동커피 서면동일파크스위트점 (200m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원아파트.협성휴포레 (75m), 동원아파트 (96m)이 있습니다.

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