Yeonsudaemyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeonsudaemyeong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
132m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Yeonsudaemyeong 40韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.51億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Munnam 小学校
    仁川の上位43%
    2分 / 0.1km
  • S
    Yeonseong 中学校
    仁川の上位23%
    1.4km
  • A
    Yeonsu 高校
    仁川の上位37%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Munnam 小学校
A
上位43%
 2分 / 0.1km
仁川 中学校
B
上位66%
0.7km
Yeonsu 中学校
B
上位61%
0.8km
仁川 Girls’ 高校
C
上位96%
0.8km
Cheonghak 中学校
C
上位90%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
69点
普通
生活
55点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yeonsu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yeonsudaemyeong 概要

Yeonsudaemyeong · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 108戸 · 竣工 1993.07。

Yeonsudaemyeong 40韓国坪（専有108.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.55億ウォン–3.75億ウォン、4〜6階 3.85億ウォン–3.95億ウォン、7〜9階 3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonsudaemyeong 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。

近隣の学校：仁川 Munnam 小学校、Seonhak 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Yeonsudaemyeong · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 108戸 · 竣工 1993.07。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Munnam 小学校、Seonhak 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeonsudaemyeong 40韓国坪（専有108.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.55億ウォン–3.75億ウォン、4〜6階 3.85億ウォン–3.95億ウォン、7〜9階 3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeonsudaemyeong 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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