Segyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Segyeong 概要

Segyeong · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 567戸 · 竣工 1997.08。

Segyeong · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、3階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Segyeong 20韓国坪（専有51.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.14億ウォン–2.29億ウォン、6〜10階 2.33億ウォン–2.36億ウォン、11〜15階 2.36億ウォン です。急ぎの売出水準は2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Segyeong 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。

近隣の学校：仁川 Jungang 小学校、Seonhak 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Segyeong · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、3階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Segyeong · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 567戸 · 竣工 1997.08。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Jungang 小学校、Seonhak 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Segyeong 20韓国坪（専有51.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.14億ウォン–2.29億ウォン、6〜10階 2.33億ウォン–2.36億ウォン、11〜15階 2.36億ウォン です。急ぎの売出水準は2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Segyeong 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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