Woosung 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Woosung 2 概要

Woosung 2 · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 2044戸 · 竣工 1995.02。

Woosung 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、18階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 2 23韓国坪（専有59.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.65億ウォン–3.85億ウォン、8〜14階 3.85億ウォン–3.95億ウォン、15〜22階 3.95億ウォン–4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yeonhwa 小学校、Seonhak 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Woosung 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、18階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Woosung 2 · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 2044戸 · 竣工 1995.02。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Yeonhwa 小学校、Seonhak 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Woosung 2 23韓国坪（専有59.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.65億ウォン–3.85億ウォン、8〜14階 3.85億ウォン–3.95億ウォン、15〜22階 3.95億ウォン–4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Woosung 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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