Yeonsu Jugong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeonsu Jugong 2 概要

Yeonsu Jugong 2 · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 960戸 · 竣工 1992.06。

Yeonsu Jugong 2 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 183,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、13階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonsu Jugong 2 22韓国坪（専有49.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.87億ウォン–1.98億ウォン、6〜10階 2億ウォン–2.03億ウォン、11〜15階 2.03億ウォン です。急ぎの売出水準は1.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonsu Jugong 2 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yeonsu 小学校、Seonhak 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeonsu Jugong 2 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 183,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、13階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeonsu Jugong 2 · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 960戸 · 竣工 1992.06。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Yeonsu 小学校、Seonhak 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeonsu Jugong 2 22韓国坪（専有49.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.87億ウォン–1.98億ウォン、6〜10階 2億ウォン–2.03億ウォン、11〜15階 2.03億ウォン です。急ぎの売出水準は1.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeonsu Jugong 2 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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