Yeonsu Prugio 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeonsu Prugio 2 概要

Yeonsu Prugio 2 · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 110戸 · 竣工 2011.06。

Yeonsu Prugio 2 · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.05.03、27階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonsu Prugio 2 51韓国坪（専有122.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 12〜13階 5.05億ウォン–5.3億ウォン、14〜26階 5.1億ウォン–5.55億ウォン、27〜38階 5.35億ウォン–5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonsu Prugio 2 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yeonhwa 小学校、Seonhak 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeonsu Prugio 2 · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.05.03、27階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeonsu Prugio 2 · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 110戸 · 竣工 2011.06。

広さ別の相場は？

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Yeonhwa 小学校、Seonhak 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeonsu Prugio 2 51韓国坪（専有122.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 12〜13階 5.05億ウォン–5.3億ウォン、14〜26階 5.1億ウォン–5.55億ウォン、27〜38階 5.35億ウォン–5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeonsu Prugio 2 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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