Yeonsu Woosung 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yeonsu Woosung 1 · 仁川 延寿区 Yeonsu-dong · 1088戸 · 竣工 1994.09。

Yeonsu Woosung 1

Yeonsu-dong · 1088戸 · 1994.09 · 築33年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

125m²

直近成約価格

4.64億ウォン

18階

最低売出価格

4.7億ウォン

3階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Yeonsu Woosung 1 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額4.64億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
仁川 Yeonhwa 小学校
仁川の上位30%
4分 / 0.2km
S
Yeonseong 中学校
仁川の上位23%
0.5km
S
仁川 Daegeon 高校
仁川の上位22%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Yeonhwa 小学校	A 上位30%	4分 / 0.2km
Yeonsu 高校	A 上位37%	0.3km
Yeonhwa 中学校	B 上位52%	0.4km
Yeonseong 中学校	S 上位23%	0.5km
Yeonsu 中学校	B 上位61%	0.8km

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

75点

良い

生活

60点

注目

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Yeonsu Woosung 1 概要

Yeonsu Woosung 1 · 仁川延寿区 Yeonsu-dong · 1088戸 · 竣工 1994.09。

Yeonsu Woosung 1 · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 464,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、18階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonsu Woosung 1 38韓国坪（専有101.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 4.6億ウォン–4.85億ウォン、9〜16階 4.9億ウォン–4.95億ウォン、17〜24階 4.95億ウォン–5億ウォンです。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonsu Woosung 1 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 5.84億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yeonhwa 小学校、Seonhak 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yeonsu Woosung 1 · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 464,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、18階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yeonsu Woosung 1 · 仁川延寿区 Yeonsu-dong · 1088戸 · 竣工 1994.09。
広さ別の相場は？: 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 5.84億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Yeonhwa 小学校、Seonhak 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yeonsu Woosung 1 38韓国坪（専有101.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 4.6億ウォン–4.85億ウォン、9〜16階 4.9億ウォン–4.95億ウォン、17〜24階 4.95億ウォン–5億ウォンです。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yeonsu Woosung 1 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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