호반베르디움센트로포레는 불당동에 위치한 705세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
호반베르디움센트로포레 37평 매매 최근 실거래가는 6억 8,500만(2026.07.28 계약, 13층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(저층)입니다.
호반베르디움센트로포레 37평(전용 97.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 6.5억~6.8억, 중층(7~13층) 6.8억~7억, 고층(14~20층) 7억~7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
호반베르디움센트로포레 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,190만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 아이리베어린이집 (3m), 천안불무중학교 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반센트로포레 (118m), 린스트라우스 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 천안불당점 (166m), 투썸플레이스 천안신불당SK점 (264m)이 있습니다.
호반베르디움센트로포레 단지 정보
세대수
705세대
입주
2017.02 (10년차)
층수
19~29층
용적률
190%
건폐율
13%
주차
898대 (세대당 1.27대)
난방
지역난방 · 열병합
평형
34·37평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
6억 6,460만
4억 5,114만
37평
6억 7,951만
4억 8,981만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
37평 최근 실거래
최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%
계약일
동
층
거래가
2026.07.28
505동
13층
6억 8,500만
2026.07.25
503동
3층
6억 4,500만
2026.07.15
—
16층
6억 8,000만
2026.06.27
505동
15층
6억 8,500만
2026.05.23
—
2층
6억 3,500만
2026.05.02
501동
15층
7억 3,700만
2026.01.17
—
27층
7억 1,000만
2026.01.10
503동
9층
6억 8,000만
2025.12.13
502동
4층
6억 5,000만
2025.12.10
501동
9층
6억 8,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
37평 매매 매물 32건 · 최저 6억 6,000만 · 중간 7억 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.6개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
호반베르디움센트로포레 37평 매매 최근 실거래가는 6억 8,500만(2026.07.28 계약, 13층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(저층)입니다.
호반베르디움센트로포레 37평 적정 호가는 얼마인가요?
호반베르디움센트로포레 37평(전용 97.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 6.5억~6.8억, 중층(7~13층) 6.8억~7억, 고층(14~20층) 7억~7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
호반베르디움센트로포레 37평 보유세는 얼마인가요?
호반베르디움센트로포레 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,190만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호반베르디움센트로포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
호반베르디움센트로포레에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.6개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호반베르디움센트로포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 10일 기준 34평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.8억입니다.
호반베르디움센트로포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
호반베르디움센트로포레는 불당동에 위치한 705세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
호반베르디움센트로포레 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안불무초등학교, 천안불당중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.
호반베르디움센트로포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이리베어린이집 (3m), 천안불무중학교 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반센트로포레 (118m), 린스트라우스 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 천안불당점 (166m), 투썸플레이스 천안신불당SK점 (264m)이 있습니다.
초중품아에 쾌적하고 조용한 단지, 고층의 영구조망 너무 살기 좋아요!
민싯 · 2023.04신불당북부지만 조용하니 살기좋습니다!!
박범석#155 · 2023.03초품아 중품아 단지내 카페
캠핑하는바다포도 · 2022.09조용하고 초중 바로 옆이라 살기 너무 좋습니다.
빨간맛 · 2022.07초품아, 중품아라 좋음.
봄꽃들 · 2022.06초중 모두 가깝고 시끄럽지도 않고 좋아요~
회의하는알라딘 · 2022.06카페와 꽃들이 이쁜 아파트
자연주의 · 2022.04