우동 해운대센트럴푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
엘시티 옆, 2022년식 548세대
오를 이유 3
1우동 한복판의 2022년식
3개동 548세대의 신축. 우동 중심부에서 이 연식과 규모가 다시 나오기 어려움.
2022년 준공3개동 548세대
2역대 최고가와 꾸준한 손바뀜
34평 최고 13.5억. 2025년 13건, 2026년 11건으로 거래가 끊기지 않음.
34평 최고 13.5억34평 2025년 13건
3재개발 벨트와 엘시티 사이
우동3구역이 148m, 엘시티가 645m. 우동 신축 벨트의 한가운데를 차지함.
우동3구역 148m엘시티 645m
남은 숙제 3
1세대당 1.1대의 주차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
센트럴푸르지오 준공
우동3구역 착공
우동3구역 입주
우동 신축벨트 완성
지금 여기 · 센트럴푸르지오 준공 · 2022
다음 이벤트 · 우동3구역 착공148m 앞 재개발이 삽을 뜨는 순간, 신축 벨트 기대가 인근 시세에 먼저 반영되기 시작.
엘시티에서 우동3구역까지 이어지는 신축 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
해운대센트럴푸르지오 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액103,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S해운대초부산 상위 5%8분 / 0.4km
S해운대중부산 상위 2%0.9km
S신도고부산 상위 10%1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
6개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사해운대구 우동 592-23번지 오피스텔80m
- A재개발우동3구역147m
- B공사부산 해운대구 우동 545-1 생활숙박시설402m
- B공사우동 638-22 오피스텔552m
- B도시엘시티645m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
74점
좋음
생활
81점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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최고의 입지 입니다
김승철 · 2022.07천혜의 입지를 가진 전국구 아파트 옆의 롯데캐슬스타와 함께 시세리딩아파트임 단점은 구조가 좁아 입주시 평가가 관건임 중우동 주복사총사로 굳이 평가하자면 해롯스 >> 해센푸 >>> 리인뷰 > 해동비 모두가 비치 슬세권 신축 15억 이상 주복임
파리스 · 2021.07