가정동 루원시티대성베르힐더센트로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

루원시티대성베르힐더센트로 한눈에 보기

루원시티대성베르힐더센트로는 가정동에 위치한 1,059세대 대단지 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.

루원시티대성베르힐더센트로 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.10.31 계약, 19층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 5억 9,900만(20층)입니다.

루원시티대성베르힐더센트로 33평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~16층) 6억~6.4억, 중층(17~32층) 6.3억~6.6억, 고층(33~47층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 64건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 바론수학잉글리시아이학원 (43m), 푸르넷연세자람학원 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주식회사 손커피컴퍼니 (43m), 더벤티 루원대성베르힐2차점 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 루원시티2차리더스뷰아파트 (187m), 인천국민안전체험관 (213m)이 있습니다.

루원시티대성베르힐더센트로 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 루원시티대성베르힐더센트로 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 2,878만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 2,760만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

루원시티대성베르힐더센트로 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

루원시티대성베르힐더센트로 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.10.31 계약, 19층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 5억 9,900만(20층)입니다.

루원시티대성베르힐더센트로 33평 적정 호가는 얼마인가요?

루원시티대성베르힐더센트로 33평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~16층) 6억~6.4억, 중층(17~32층) 6.3억~6.6억, 고층(33~47층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 64건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8nGzIT?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

루원시티대성베르힐더센트로 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 루원시티대성베르힐더센트로 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 2,878만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 2,760만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

루원시티대성베르힐더센트로 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

루원시티대성베르힐더센트로에는 지금 매물이 116건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(서해구 평균 24.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

루원시티대성베르힐더센트로의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 가정역 303m, S-BRT 85m, 루원시티 중심의 49층 신축, 국민평형이 끌고 가는 손바뀜이고, 남은 숙제는 번화가까지는 아직 도보 20분, 대형 평형 거래는 아직 얇음, 동별로 갈리는 역 접근 동선입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8nGzIT?section=reason 에 있습니다.

루원시티대성베르힐더센트로는 가정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

루원시티대성베르힐더센트로는 가정동 아파트 29곳 중 평당 시세 4위(평당 1,901만원)입니다. 가정동에서 가장 비싼 아파트는 루원시티SK리더스뷰(평당 2,191만원)입니다.

루원시티대성베르힐더센트로 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 루원시티대성베르힐더센트로의 라이벌 단지는 포레나루원시티(가정동, 1,128세대, 2022년 입주), 루원호반베르디움더센트럴(가정동, 980세대, 2018년 입주), 루원시티프라디움(가정동, 1,598세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 루원시티프라디움 6억 3,450만원, 루원시티대성베르힐더센트로 6억 2,000만원, 루원호반베르디움더센트럴 5억 9,900만원, 포레나루원시티 5억 9,450만원으로 루원시티대성베르힐더센트로가 루원시티프라디움보다 2.3% 낮았고, 2017년 이후 포레나루원시티와의 반기 맞대결은 4승 1패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

루원시티대성베르힐더센트로 시세는 2년 전보다 얼마나 올랐나요?

루원시티대성베르힐더센트로 33평 리치고 매매 시세는 2024년 6월 5억 9,314만원에서 2026년 11월 6억 2,760만원으로 2년간 +5.8% 올랐습니다. 최고점은 2025년 4월 6억 7,096만원이며 지금은 최고점 대비 -6.5%입니다. 최근 1년 +0.2%, 전세가율 60.6%.

루원시티대성베르힐더센트로 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.8억입니다.

루원시티대성베르힐더센트로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

루원시티대성베르힐더센트로는 가정동에 위치한 1,059세대 대단지 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.

루원시티대성베르힐더센트로 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천봉수초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.

루원시티대성베르힐더센트로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 바론수학잉글리시아이학원 (43m), 푸르넷연세자람학원 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주식회사 손커피컴퍼니 (43m), 더벤티 루원대성베르힐2차점 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 루원시티2차리더스뷰아파트 (187m), 인천국민안전체험관 (213m)이 있습니다.

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