태훈예뜰채 29평 적정 호가는 얼마인가요?

태훈예뜰채 29평(전용 75.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 2.6억~2.8억, 중층(4~6층) 2.8억~2.9억, 고층(7~10층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5uoBZz?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태훈예뜰채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다.

태훈예뜰채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천신현초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.

가정동 태훈예뜰채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태훈예뜰채

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

인천대로S-BRT(S-BRT)
97m
B
도로

공단고가교~서인천IC 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
107m
B
도시

루원시티
246m
S
지하철

독골사거리역(7호선)
639m
B
공사

석남동 488-5
671m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

태훈예뜰채 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천신현초
인천 상위 75%
10분 / 0.5km
A
인천석남중
인천 상위 29%
1.7km
C
인천신현고
인천 상위 79%
서울대 수시 합격 1
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
가정고등학교	C 상위 82%	0.4km
인천신현초등학교	B 상위 75%	10분 / 0.5km
인천가좌여자중학교	B 상위 70%	0.7km
인천가현중학교	B 상위 57%	1.0km
인천신현고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 79%	1.0km

환경

거주점수

유의

60점

교통

70점

보통

생활

50점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

태훈예뜰채 한눈에 보기

태훈예뜰채는 가정동에 위치한 93세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.

태훈예뜰채 29평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2025.02.13 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(중층)입니다.

태훈예뜰채 29평(전용 75.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 2.6억~2.8억, 중층(4~6층) 2.8억~2.9억, 고층(7~10층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 미추홀어린이집 (54m), GnB어학원 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베로티카 (117m), 웨이브인커피 로스터리 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 율도입구 (121m), 율도입구 (140m)이 있습니다.

태훈예뜰채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 태훈예뜰채 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,376만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,247만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

태훈예뜰채 단지 정보

세대수: 93세대
입주: 2007.11 (20년차)
층수: 9~10층
용적률: 340%
건폐율: 38%
주차: 109대 (세대당 1.17대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 태훈종합건설(주)
평형: 21·26·28·29·30·31·32·33·38·45·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	2억 3,247만	1억 6,693만
32평	2억 5,293만	1억 9,048만
33평	2억 5,019만	1억 8,887만
49평	2억 5,704만	2억 1,029만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일	동	층	거래가
2025.02.13	—	4층	2억 4,800만
2024.03.23	—	7층	2억 4,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 1건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 3건 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층

학군

학교	거리	학군 정보
인천신현초등학교	483m	인천 상위 75%
인천가좌여자중학교	723m	인천 상위 70%
인천가현중학교	977m	인천 상위 57%
가정고등학교	390m	인천 상위 82%
인천신현고등학교	986m	인천 상위 79% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태훈예뜰채 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 태훈예뜰채 29평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2025.02.13 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(중층)입니다.
태훈예뜰채 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 태훈예뜰채 29평(전용 75.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 2.6억~2.8억, 중층(4~6층) 2.8억~2.9억, 고층(7~10층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5uoBZz?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태훈예뜰채 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 태훈예뜰채 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,376만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,247만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
태훈예뜰채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다.
태훈예뜰채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 태훈예뜰채는 가정동에 위치한 93세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.
태훈예뜰채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천신현초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.
태훈예뜰채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미추홀어린이집 (54m), GnB어학원 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베로티카 (117m), 웨이브인커피 로스터리 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 율도입구 (121m), 율도입구 (140m)이 있습니다.

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