루원시티2차SK리더스뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 30평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다.

루원시티2차SK리더스뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천봉수초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.

가정동 루원시티2차SK리더스뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

루원시티2차SK리더스뷰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

루원시티2차SK리더스뷰 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,270만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천봉수초
인천 상위 75%
8분 / 0.4km
A
신현여중
인천 상위 38%
1.6km
C
인천신현고
인천 상위 79%
서울대 수시 합격 1
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천봉수초등학교	B 상위 75%	8분 / 0.4km
가정고등학교	C 상위 82%	1.1km
인천가현중학교	B 상위 57%	1.2km
인천신현고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 79%	1.3km
인천루원중학교	B 상위 65%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

루원시티
0m
B
도로

공단고가교~서인천IC 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
153m
B
도로

인천대로S-BRT(S-BRT)
379m
S
철도

가정역(GTX-D)
577m
S
철도

가정역(GTX-E)
577m

환경

거주점수

좋음

75점

교통

72점

좋음

생활

68점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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루원시티2차SK리더스뷰 한눈에 보기

루원시티2차SK리더스뷰는 가정동에 위치한 1,789세대 대단지 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.

루원시티2차SK리더스뷰 34평 매매 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(27층)입니다.

루원시티2차SK리더스뷰 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~14층) 5.7억~6.3억, 중층(15~28층) 6억~6.6억, 고층(29~43층) 6.2억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 171건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 아이잼어린이집 (17m), 루원별어린이집 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 루원시티2차리더스뷰아파트 (152m), 뉴서울아파트 (194m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 인천sk리더스뷰2차점 (172m), GS더프레시 루원리더스뷰점 (176m)이 있습니다.

루원시티2차SK리더스뷰 단지 정보

세대수: 1,789세대
입주: 2023.01 (4년차)
층수: 29~46층
용적률: 435%
건폐율: 26%
주차: 2,873대 (세대당 1.60대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 에스케이에코플랜트주식회사
평형: 30·31·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	5억 7,755만	3억 4,972만
31평	5억 7,583만	3억 5,389만
34평	5억 8,910만	3억 9,130만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

34평 매매 매물 167건 · 최저 5억 9,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억 9,000만
단지 전체 매물 175건 (서해구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

향 남서향 5개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	29층 · 140세대	남서향	—
102동	31층 · 149세대	남서향	—
103동	46층 · 224세대	남서향	—
104동	46층 · 224세대	남동향	—
105동	44층 · 214세대	남서향	—
106동	43층 · 207세대	남서향	—
107동	46층 · 217세대	—	—
108동	46층 · 217세대	—	—
109동	42층 · 197세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천봉수초등학교	421m	인천 상위 75%
인천가현중학교	1.2km	인천 상위 57%
인천루원중학교	1.4km	인천 상위 65%
가정고등학교	1.1km	인천 상위 82%
인천신현고등학교	1.3km	인천 상위 79% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

ㅋㅋㅋㅋ 아니 살사람도 없는데 호가만 쳐 올려낮어 ㅋㅋㅋㅋ 에휴 ㅋㅋㅋㅋ
서진이 · 2023.09
광폭 주차장 정말 마음에 들어요^^
어반플라워 · 2023.03
가정역 입구 증설로 넘 좋어지네요
프로도동 · 2023.02

자주 묻는 질문

루원시티2차SK리더스뷰 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 루원시티2차SK리더스뷰 34평 매매 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(27층)입니다.
루원시티2차SK리더스뷰 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 루원시티2차SK리더스뷰 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~14층) 5.7억~6.3억, 중층(15~28층) 6억~6.6억, 고층(29~43층) 6.2억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 171건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
루원시티2차SK리더스뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 30평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다.
루원시티2차SK리더스뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 루원시티2차SK리더스뷰는 가정동에 위치한 1,789세대 대단지 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.
루원시티2차SK리더스뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천봉수초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.
루원시티2차SK리더스뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이잼어린이집 (17m), 루원별어린이집 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 루원시티2차리더스뷰아파트 (152m), 뉴서울아파트 (194m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 인천sk리더스뷰2차점 (172m), GS더프레시 루원리더스뷰점 (176m)이 있습니다.

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