해룡면 중흥S-클래스메가타운6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S신대초전남광주 상위 19%8분 / 0.4km
S순천승평중전남광주 상위 15%0.3km
A순천복성고전남광주 상위 50%1.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
해룡면 중흥S-클래스메가타운6단지는 1,842세대(2015.06 입주), 34평 최근 실거래 4억 6,200만(2026.10.12, 11층), 매매 시세 4억 5,150만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 5,782만 — 2026.10.30 기준.
중흥S-클래스메가타운6단지 단지 정보
- 세대수
- 1,842세대
- 입주
- 2015.06 (12년차)
- 층수
- 19~29층
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 2,235대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 중흥건설(주) 외1
- 평형
- 24·30·33·34·42평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 9,029만 | 2억 3,498만 |
| 30평 | 4억 680만 | 3억 5만 |
| 33평 | 4억 5,085만 | 3억 3,648만 |
| 34평 | 4억 5,150만 | 3억 3,523만 |
| 42평 | 5억 6,010만 | 4억 1,559만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | — | 11층 | 4억 6,200만 |
| 2026.10.09 | — | 3층 | 4억 4,750만 |
| 2026.08.04 | 611동 | 5층 | 4억 5,700만 |
| 2026.07.15 | — | 19층 | 4억 6,200만 |
| 2026.07.09 | — | 22층 | 4억 5,900만 |
| 2026.07.07 | — | 7층 | 4억 6,200만 |
| 2026.06.27 | — | 24층 | 4억 3,400만 |
| 2026.04.11 | 608동 | 18층 | 4억 2,400만 |
| 2026.04.06 | 615동 | 12층 | 4억 3,600만 |
| 2026.03.23 | 617동 | 18층 | 4억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 2건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 4억 8,200만
- 단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.9개월 (순천시 평균 4.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 610동, 611동, 606동
- 선호 층 18~28층
- 향 남향 9개 동 · 남동향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 601동 | 29층 · 103세대 | — | 26.07.14 33평 15층 4억 4,500만 |
| 602동 | 20층 · 78세대 | 남향 | 26.03.17 24평 16층 2억 8,500만 |
| 603동 | 23층 · 90세대 | 남향 | 26.07.13 24평 20층 2억 8,400만 |
| 604동 | 29층 · 116세대 | 남동향 | 26.03.17 34평 9층 3억 9,500만 |
| 605동 | 29층 · 165세대 | 남동향 | 26.10.24 30평 7층 4억 2,000만(동 추정) |
| 606동로열 | 23층 · 91세대 | 남향 | 26.01.12 30평 6층 3억 4,500만 |
| 607동 | 23층 · 91세대 | 남향 | 26.05.17 30평 9층 3억 9,800만 |
| 608동 | 29층 · 108세대 | — | 26.08.26 33평 5층 4억 4,200만(동 추정) |
| 609동 | 29층 · 111세대 | — | 26.09.01 33평 3층 4억 4,400만 |
| 610동로열 | 24층 · 92세대 | 남향 | 26.03.07 34평 7층 4억 2,300만 |
나머지 7개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 611동로열 | 24층 · 96세대 | 남향 | 26.10.09 34평 3층 4억 4,750만(동 추정) |
| 612동 | 29층 · 164세대 | 남동향 | 26.09.10 24평 22층 3억 1,900만(동 추정) |
| 613동 | 29층 · 162세대 | 남동향 | 26.07.09 24평 26층 2억 9,600만 |
| 614동 | 28층 · 107세대 | 남향 | 26.08.31 42평 2층 5억 1,800만(동 추정) |
| 615동 | 29층 · 58세대 | 남향 | 26.04.06 34평 12층 4억 3,600만 |
| 616동 | 28층 · 107세대 | 남향 | 26.04.16 42평 9층 5억 4,800만 |
| 617동 | 29층 · 103세대 | — | 26.07.04 33평 11층 4억 3,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 신대초등학교 | 403m | 전남광주 상위 19% |
| 좌야초등학교 | 654m | 전남광주 상위 19% |
| 순천승평중학교 | 271m | 전남광주 상위 15% |
| 순천삼산중학교 | 1.1km | 전남광주 상위 25% |
| 순천복성고등학교 | 1.2km | 전남광주 상위 50% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 해룡면 아파트 비교
중흥S-클래스메가타운6단지는 해룡면 아파트 21곳 중 평당 시세 4위(평당 1,327만원)입니다. 해룡면에서 가장 비싼 아파트는 중흥S클래스에듀하이10단지(평당 1,684만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 중흥S클래스에듀하이10단지 | 493 | 7년 | 1,684만 |
| 2위 | 중흥에코시티8단지 | 931 | 9년 | 1,582만 |
| 3위 | 중흥에듀힐스9단지 | 1,464 | 8년 | 1,378만 |
| 4위 | 중흥S-클래스메가타운6단지 | 1,842 | 12년 | 1,327만 |
| 5위 | 중흥에코시티7단지 | 436 | 9년 | 1,324만 |
| 6위 | 중흥S-클래스3단지 | 1,296 | 13년 | 1,300만 |
| 7위 | 중흥S-클래스2단지 | 1,166 | 14년 | 1,265만 |
| 8위 | 중흥S-클래스5단지 | 1,606 | 13년 | 1,173만 |
| 9위 | 순천복성지구한신더휴 | 975 | 5년 | 1,130만 |
| 10위 | 중흥S-클래스1단지 | 1,466 | 15년 | 1,089만 |
| 11위 | 대광로제비앙 | 364 | 12년 | 1,085만 |
| 12위 | 대광로제비앙-센트럴 | 550 | 11년 | 1,068만 |
| 13위 | 신원아르시스 | 484 | 20년 | 640만 |
| 14위 | 송촌파인힐 | 352 | 28년 | 514만 |
| 15위 | 정원에코힐 | 300 | 31년 | 455만 |
| 16위 | 금당우미2차 | 416 | 33년 | 446만 |
| 17위 | 부영9차 | 270 | 30년 | 439만 |
| 18위 | 금당그리안 | 329 | 28년 | 438만 |
| 19위 | 청솔2차 | 705 | 26년 | 395만 |
| 20위 | 청솔1차 | 558 | 26년 | 393만 |
| 21위 | 우미 | 398 | 34년 | 350만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
중흥S-클래스메가타운6단지 라이벌 단지
리치고가 고른 중흥S-클래스메가타운6단지의 라이벌 단지는 중흥S-클래스3단지(해룡면, 1,296세대, 2014년 입주), 중흥S-클래스2단지(해룡면, 1,166세대, 2013년 입주), 중흥S-클래스1단지(해룡면, 1,466세대, 2012년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 중흥S-클래스메가타운6단지 4억 4,750만원, 중흥S-클래스3단지 4억 3,200만원, 중흥S-클래스1단지 4억 500만원, 중흥S-클래스2단지 4억 150만원으로 중흥S-클래스메가타운6단지가 3.6% 앞섰고, 2017년 이후 중흥S-클래스3단지와의 반기 맞대결은 20승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 중흥S-클래스메가타운6단지 | 중흥S-클래스3단지 | 중흥S-클래스2단지 | 중흥S-클래스1단지 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 | 3억 7,500만 | 3억 4,800만 | 3억 4,300만 |
| 24년 하반기 | 3억 8,400만 | 3억 7,200만 | 3억 4,500만 | 3억 4,000만 |
| 25년 상반기 | 3억 9,000만 | 3억 6,900만 | 3억 4,500만 | 3억 5,200만 |
| 25년 하반기 | 3억 9,200만 | 3억 7,500만 | 3억 6,000만 | 3억 3,700만 |
| 26년 상반기 | 4억 2,000만 | 4억 1,400만 | 3억 8,300만 | 3억 6,100만 |
| 26년 하반기 | 4억 4,750만 | 4억 3,200만 | 4억 150만 | 4억 500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
중흥S-클래스메가타운6단지 시세 10년 흐름
중흥S-클래스메가타운6단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 5,261만원에서 2026년 10월 4억 5,150만원으로 10년간 +78.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 1월 4억 9,364만원이며 지금은 최고점 대비 -8.5%입니다. 최근 1년 +14%, 3년 +13.4%, 5년 -4.3%, 전세가율 74.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
614동 주차널널하고 뷰좋고 동간 간격넓고 쾌적해요
사랑니빠진빨대 · 2023.03몇억짜리 아파트사는데 관리마 1~2만원 차이에 합니다 ^^
구겨진백지수표 · 2023.01수영장있어서 좋아요. 학교도 가깝고 출퇴근하기 좋아요.
!!ioilOOOi · 2022.11대단지 저평가 아파트
조희철 · 2022.11대단지이다보니 커뮤니티센터가 아주 잘되어있으며 관리보도 저렴해요.
절대미남 · 2022.09살맛나는 아파트에요.
꾸뇽꾸뇽이 · 2022.07인프라 좋고 주차장도 뭐 그럭저럭 괜찮습니다. 운동시설 좋고 공용공간 청소가 잘 되어있어요.
김나나씨 · 2022.05대단지로 커뮤니티 시설 다양하고 관리비 작게 들어서 좋아요. 바로 옆에 초, 중학교도 있구요
프리랜서길동 · 2022.04