중흥에코시티8단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

중흥에코시티8단지 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 4.9억~5.2억, 중층(10~19층) 5.2억~5.6억, 고층(20~29층) 5.4억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5NmKCu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

중흥에코시티8단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

중흥에코시티8단지에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.8개월이 걸립니다(순천시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

중흥에코시티8단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4억입니다. 40평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.7억입니다.

중흥에코시티8단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신대초등학교, 순천금당중학교, 순천복성고등학교가 있습니다.

해룡면 중흥에코시티8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중흥에코시티8단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

신대배후단지 개발
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

중흥에코시티8단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액51,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신대초
전남광주 상위 19%
5분 / 0.3km
S
순천승평중
전남광주 상위 15%
0.3km
A
순천복성고
전남광주 상위 50%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신대초등학교	S 상위 19%	5분 / 0.3km
순천승평중학교	S 상위 15%	0.3km
순천삼산중학교	A 상위 25%	0.8km
순천복성고등학교	A 상위 50%	1.0km
순천금당중학교	S 상위 23%	1.7km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

79점

좋음

생활

66점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

중흥에코시티8단지 한눈에 보기

중흥에코시티8단지는 해룡면에 위치한 931세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

중흥에코시티8단지 33평 매매 최근 실거래가는 5억 1,200만(2026.09.12 계약, 23층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 1,500만(2층)입니다.

중흥에코시티8단지 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 4.9억~5.2억, 중층(10~19층) 5.2억~5.6억, 고층(20~29층) 5.4억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중흥에코시티8단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,811만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신대중흥8차에코둥이어린이집 (20m), 마더어린이집 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영CC (140m), 중흥10차.8차 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 순천신대점 (221m), 도끼네주방 (224m)이 있습니다.

중흥에코시티8단지 단지 정보

세대수: 931세대
입주: 2018.07 (9년차)
층수: 18~29층
용적률: 246%
건폐율: 15%
주차: 1,375대 (세대당 1.47대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 중흥건설(주)
평형: 33·40·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	5억 2,559만	4억 439만
40평	6억 4,509만	4억 2,962만
43평	7억 249만	4억 7,841만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 54건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	23층	5억 1,200만
2026.08.15	808동	11층	5억 1,500만
2026.08.01	—	3층	5억 300만
2026.07.23	—	24층	5억 4,000만
2026.07.07	—	14층	5억 1,000만
2026.06.22	807동	23층	5억 700만
2026.06.12	802동	4층	5억 1,500만
2026.06.04	802동	19층	5억 4,500만
2026.05.16	802동	28층	5억 4,000만
2026.05.14	801동	14층	4억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 27건 · 최저 5억 1,500만 · 중간 5억 4,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.8개월 (순천시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 802동동
선호 층 18~27층
향 남서향 3개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	29층 · 109세대	남서향	26.05.14 33평 14층 4억 9,500만
802동	29층 · 114세대	남동향	26.06.12 33평 4층 5억 1,500만
803동	27층 · 103세대	—	26.09.14 40평 19층 6억 7,200만(동 추정)
804동	27층 · 97세대	—	26.06.03 40평 3층 5억 6,000만
805동	26층 · 94세대	남동향	26.04.18 40평 5층 5억 6,000만
806동	29층 · 100세대	남서향	26.09.12 33평 23층 5억 1,200만(동 추정)
807동	29층 · 106세대	—	26.06.22 33평 23층 5억 700만
808동	29층 · 110세대	남동향	26.08.15 33평 11층 5억 1,500만
809동	29층 · 98세대	남서향	26.04.27 33평 20층 5억 900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신대초등학교	272m	전남광주 상위 19%
순천승평중학교	302m	전남광주 상위 15%
순천삼산중학교	801m	전남광주 상위 25%
순천복성고등학교	1.0km	전남광주 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학군, 교통, 주차 모두 좋아요^^
신대로 · 2023.03
초등학교가 가까워서 너무 좋아요^^
물상보증인 · 2023.01
정말 좋은 아파트입니다
새날드림 · 2023.01
생활하기 편하게 다 갖춰져있어요. 특히 학교가 가까워서 너무 좋네요
마스크를깜빡한방울토마토 · 2023.01
최근 단지내 물놀이터 가보니 유원지에 온듯 합니다
남동풍 · 2022.07
걸을수 있는 산책코스가 다양하고 학원 가깝고 다양합니다. 관공서 및 학교가 가깝고 또래들이 많아 친구사귀기에도 좋아요.
더트 · 2022.05
수영장도 가깝고 주변시설이 좋습니다
열공부린스 · 2022.05
정말 살기좋은 아파트입니다
복댕이 · 2022.04

자주 묻는 질문

중흥에코시티8단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 중흥에코시티8단지 33평 매매 최근 실거래가는 5억 1,200만(2026.09.12 계약, 23층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 1,500만(2층)입니다.
중흥에코시티8단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 중흥에코시티8단지 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 4.9억~5.2억, 중층(10~19층) 5.2억~5.6억, 고층(20~29층) 5.4억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5NmKCu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중흥에코시티8단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 중흥에코시티8단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,811만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중흥에코시티8단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 중흥에코시티8단지에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.8개월이 걸립니다(순천시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중흥에코시티8단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4억입니다. 40평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.7억입니다.
중흥에코시티8단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중흥에코시티8단지는 해룡면에 위치한 931세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
중흥에코시티8단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신대초등학교, 순천금당중학교, 순천복성고등학교가 있습니다.
중흥에코시티8단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신대중흥8차에코둥이어린이집 (20m), 마더어린이집 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영CC (140m), 중흥10차.8차 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 순천신대점 (221m), 도끼네주방 (224m)이 있습니다.

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