해룡면 중흥S-클래스메가타운6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중흥S-클래스메가타운6단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
중흥S-클래스메가타운6단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    신대초
    전남광주 상위 19%
    8분 / 0.4km
  • S
    순천승평중
    전남광주 상위 15%
    0.3km
  • A
    순천복성고
    전남광주 상위 50%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
순천승평중학교
S
상위 15%
0.3km
신대초등학교
S
상위 19%
 8분 / 0.4km
좌야초등학교
S
상위 19%
 13분 / 0.7km
순천삼산중학교
A
상위 25%
1.1km
순천복성고등학교
A
상위 50%
1.2km
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    신대배후단지 개발
    0m
환경
거주점수
보통
68점
교통
45점
매우유의
생활
60점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

중흥S-클래스메가타운6단지 한눈에 보기

중흥S-클래스메가타운6단지는 해룡면에 위치한 1,842세대 대단지 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

중흥S-클래스메가타운6단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 5,700만(2026.08.04 계약, 5층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(중층)입니다.

중흥S-클래스메가타운6단지 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~9층) 4억~4.2억, 중층(10~19층) 4.3억~4.4억, 고층(20~29층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 하늘숲어린이집 (31m), 지앤비두드림영어전문학원 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥메가타운 (172m), 중흥메가타운 (204m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페마일로 순천신대점 (177m), 흰돌치과의원 (196m)이 있습니다.

중흥S-클래스메가타운6단지 단지 정보

세대수
1,842세대
입주
2015.06 (12년차)
층수
19~29층
용적률
229%
건폐율
15%
주차
2,235대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중흥건설(주) 외1
평형
24·30·33·34·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 9,288만2억 3,698만
30평4억 772만2억 9,554만
33평4억 5,058만3억 3,095만
34평4억 5,225만3억 2,875만
42평5억 6,178만4억 251만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.1%

계약일동층거래가
2026.08.04—5층4억 5,700만
2026.07.15—19층4억 6,200만
2026.07.09—22층4억 5,900만
2026.07.07—7층4억 6,200만
2026.06.27—24층4억 3,400만
2026.04.11—18층4억 2,400만
2026.04.06615동12층4억 3,600만
2026.03.23617동18층4억 3,000만
2026.03.18608동16층4억 1,900만
2026.03.17604동9층3억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 1건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 4억 7,000만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.5개월 (순천시 평균 4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 611동, 610동
  • 선호 층 18~28층
  • 향 남향 9개 동 · 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
601동29층 · 103세대—26.07.14 33평 15층 4억 4,500만
602동20층 · 78세대남향26.03.17 24평 16층 2억 8,500만
603동23층 · 90세대남향26.07.13 24평 20층 2억 8,400만
604동29층 · 116세대남동향26.03.17 34평 9층 3억 9,500만
605동29층 · 165세대남동향26.05.20 24평 26층 2억 8,500만
606동23층 · 91세대남향26.01.12 30평 6층 3억 4,500만
607동23층 · 91세대남향26.05.17 30평 9층 3억 9,800만
608동29층 · 108세대—26.08.26 33평 5층 4억 4,200만(동 추정)
609동29층 · 111세대—25.12.11 33평 29층 5억 1,700만
610동로열24층 · 92세대남향26.03.07 34평 7층 4억 2,300만
나머지 7개 동 보기
동층·세대향최근 거래
611동로열24층 · 96세대남향26.01.24 34평 11층 4억 1,800만
612동29층 · 164세대남동향26.09.10 24평 22층 3억 1,900만(동 추정)
613동29층 · 162세대남동향26.07.09 24평 26층 2억 9,600만
614동28층 · 107세대남향26.08.31 42평 2층 5억 1,800만(동 추정)
615동29층 · 58세대남향26.04.06 34평 12층 4억 3,600만
616동28층 · 107세대남향26.04.16 42평 9층 5억 4,800만
617동29층 · 103세대—26.07.04 33평 11층 4억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신대초등학교403m전남광주 상위 19%
좌야초등학교654m전남광주 상위 19%
순천승평중학교271m전남광주 상위 15%
순천삼산중학교1.1km전남광주 상위 25%
순천복성고등학교1.2km전남광주 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 614동 주차널널하고 뷰좋고 동간 간격넓고 쾌적해요

    사랑니빠진빨대 · 2023.03

  • 몇억짜리 아파트사는데 관리마 1~2만원 차이에 합니다 ^^

    구겨진백지수표 · 2023.01

  • 수영장있어서 좋아요. 학교도 가깝고 출퇴근하기 좋아요.

    !!ioilOOOi · 2022.11

  • 대단지 저평가 아파트

    조희철 · 2022.11

  • 대단지이다보니 커뮤니티센터가 아주 잘되어있으며 관리보도 저렴해요.

    절대미남 · 2022.09

  • 살맛나는 아파트에요.

    꾸뇽꾸뇽이 · 2022.07

  • 인프라 좋고 주차장도 뭐 그럭저럭 괜찮습니다. 운동시설 좋고 공용공간 청소가 잘 되어있어요.

    김나나씨 · 2022.05

  • 대단지로 커뮤니티 시설 다양하고 관리비 작게 들어서 좋아요. 바로 옆에 초, 중학교도 있구요

    프리랜서길동 · 2022.04

자주 묻는 질문

중흥S-클래스메가타운6단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중흥S-클래스메가타운6단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 5,700만(2026.08.04 계약, 5층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(중층)입니다.
중흥S-클래스메가타운6단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
중흥S-클래스메가타운6단지 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~9층) 4억~4.2억, 중층(10~19층) 4.3억~4.4억, 고층(20~29층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
중흥S-클래스메가타운6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4억입니다.
중흥S-클래스메가타운6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중흥S-클래스메가타운6단지는 해룡면에 위치한 1,842세대 대단지 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.
중흥S-클래스메가타운6단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 좌야초등학교, 순천금당중학교, 순천복성고등학교가 있습니다.
중흥S-클래스메가타운6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하늘숲어린이집 (31m), 지앤비두드림영어전문학원 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥메가타운 (172m), 중흥메가타운 (204m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페마일로 순천신대점 (177m), 흰돌치과의원 (196m)이 있습니다.

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