해룡면 중흥S-클래스메가타운6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
해룡면 중흥S-클래스메가타운6단지는 1,842세대(2015.06 입주), 34평 최근 실거래 4억 6,200만(2026.10.12, 11층), 매매 시세 4억 5,318만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 5,787만 — 2026.11.13 기준.
중흥S-클래스메가타운6단지 단지 정보
- 세대수
- 1,842세대
- 입주
- 2015.06 (12년차)
- 층수
- 19~29층
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 2,235대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 중흥건설(주) 외1
- 평형
- 24·30·33·34·42평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 9,115만 | 2억 3,424만 |
| 30평 | 4억 910만 | 2억 9,059만 |
| 33평 | 4억 5,353만 | 3억 2,778만 |
| 34평 | 4억 5,318만 | 3억 2,729만 |
| 42평 | 5억 6,143만 | 4억 465만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | — | 11층 | 4억 6,200만 |
| 2026.10.09 | — | 3층 | 4억 4,750만 |
| 2026.08.04 | 611동 | 5층 | 4억 5,700만 |
| 2026.07.15 | — | 19층 | 4억 6,200만 |
| 2026.07.09 | — | 22층 | 4억 5,900만 |
| 2026.07.07 | 611동 | 7층 | 4억 6,200만 |
| 2026.06.27 | — | 24층 | 4억 3,400만 |
| 2026.04.11 | 608동 | 18층 | 4억 2,400만 |
| 2026.04.06 | 615동 | 12층 | 4억 3,600만 |
| 2026.03.23 | 617동 | 18층 | 4억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 4건 · 최저 4억 5,800만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 4억 8,200만
- 단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.3개월 (순천시 평균 4.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 610동, 611동, 606동
- 선호 층 18~28층
- 향 남향 9개 동 · 남동향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 601동 | 29층 · 103세대 | — | 26.11.10 33평 21층 4억 5,800만(동 추정) |
| 602동 | 20층 · 78세대 | 남향 | 26.03.17 24평 16층 2억 8,500만 |
| 603동 | 23층 · 90세대 | 남향 | 26.11.09 24평 7층 2억 8,400만(동 추정) |
| 604동 | 29층 · 116세대 | 남동향 | 26.03.17 34평 9층 3억 9,500만 |
| 605동 | 29층 · 165세대 | 남동향 | 26.10.24 30평 7층 4억 2,000만(동 추정) |
| 606동로열 | 23층 · 91세대 | 남향 | 26.01.12 30평 6층 3억 4,500만 |
| 607동 | 23층 · 91세대 | 남향 | 26.05.17 30평 9층 3억 9,800만 |
| 608동 | 29층 · 108세대 | — | 26.08.26 33평 5층 4억 4,200만 |
| 609동 | 29층 · 111세대 | — | 26.09.01 33평 3층 4억 4,400만 |
| 610동로열 | 24층 · 92세대 | 남향 | 26.03.07 34평 7층 4억 2,300만 |
나머지 7개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 611동로열 | 24층 · 96세대 | 남향 | 26.10.09 34평 3층 4억 4,750만(동 추정) |
| 612동 | 29층 · 164세대 | 남동향 | 26.09.10 24평 22층 3억 1,900만(동 추정) |
| 613동 | 29층 · 162세대 | 남동향 | 26.09.06 30평 23층 4억 500만 |
| 614동 | 28층 · 107세대 | 남향 | 26.08.31 42평 2층 5억 1,800만(동 추정) |
| 615동 | 29층 · 58세대 | 남향 | 26.04.06 34평 12층 4억 3,600만 |
| 616동 | 28층 · 107세대 | 남향 | 26.04.16 42평 9층 5억 4,800만 |
| 617동 | 29층 · 103세대 | — | 26.07.04 33평 11층 4억 3,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 신대초등학교 | 403m | 전남광주 상위 19% |
| 좌야초등학교 | 654m | 전남광주 상위 19% |
| 순천승평중학교 | 271m | 전남광주 상위 15% |
| 순천삼산중학교 | 1.1km | 전남광주 상위 25% |
| 순천복성고등학교 | 1.2km | 전남광주 상위 50% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 해룡면 아파트 비교
중흥S-클래스메가타운6단지는 해룡면 아파트 22곳 중 평당 시세 5위(평당 1,332만원)입니다. 해룡면에서 가장 비싼 아파트는 중흥S클래스에듀하이10단지(평당 1,686만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 중흥S클래스에듀하이10단지 | 493 | 7년 | 1,686만 |
| 2위 | 중흥에코시티8단지 | 931 | 9년 | 1,589만 |
| 3위 | 중흥에듀힐스9단지 | 1,464 | 8년 | 1,377만 |
| 4위 | 더포레스트 | 112 | 4년 | 1,369만 |
| 5위 | 중흥S-클래스메가타운6단지 | 1,842 | 12년 | 1,332만 |
| 6위 | 중흥에코시티7단지 | 436 | 9년 | 1,318만 |
| 7위 | 중흥S-클래스3단지 | 1,296 | 13년 | 1,317만 |
| 8위 | 중흥S-클래스2단지 | 1,166 | 14년 | 1,251만 |
| 9위 | 중흥S-클래스5단지 | 1,606 | 13년 | 1,172만 |
| 10위 | 순천복성지구한신더휴 | 975 | 5년 | 1,131만 |
| 11위 | 대광로제비앙 | 364 | 12년 | 1,099만 |
| 12위 | 중흥S-클래스1단지 | 1,466 | 15년 | 1,097만 |
| 13위 | 대광로제비앙-센트럴 | 550 | 11년 | 1,079만 |
| 14위 | 신원아르시스 | 484 | 20년 | 643만 |
| 15위 | 송촌파인힐 | 352 | 28년 | 516만 |
| 16위 | 정원에코힐 | 300 | 31년 | 462만 |
| 17위 | 금당우미2차 | 416 | 33년 | 451만 |
| 18위 | 부영9차 | 270 | 30년 | 447만 |
| 19위 | 금당그리안 | 329 | 28년 | 439만 |
| 20위 | 청솔1차 | 558 | 26년 | 392만 |
| 21위 | 청솔2차 | 705 | 26년 | 392만 |
| 22위 | 우미 | 398 | 34년 | 354만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
중흥S-클래스메가타운6단지 라이벌 단지
리치고가 고른 중흥S-클래스메가타운6단지의 라이벌 단지는 중흥S-클래스3단지(해룡면, 1,296세대, 2014년 입주), 중흥S-클래스2단지(해룡면, 1,166세대, 2013년 입주), 중흥S-클래스1단지(해룡면, 1,466세대, 2012년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 중흥S-클래스메가타운6단지 4억 4,750만원, 중흥S-클래스3단지 4억 3,000만원, 중흥S-클래스1단지 4억 500만원, 중흥S-클래스2단지 4억 150만원으로 중흥S-클래스메가타운6단지가 4.1% 앞섰고, 2017년 이후 중흥S-클래스3단지와의 반기 맞대결은 20승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 중흥S-클래스메가타운6단지 | 중흥S-클래스3단지 | 중흥S-클래스2단지 | 중흥S-클래스1단지 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 | 3억 7,500만 | 3억 4,800만 | 3억 4,300만 |
| 24년 하반기 | 3억 8,400만 | 3억 7,200만 | 3억 4,500만 | 3억 4,000만 |
| 25년 상반기 | 3억 9,000만 | 3억 6,900만 | 3억 4,500만 | 3억 5,200만 |
| 25년 하반기 | 3억 9,200만 | 3억 7,500만 | 3억 6,000만 | 3억 3,700만 |
| 26년 상반기 | 4억 2,000만 | 4억 1,400만 | 3억 8,300만 | 3억 6,100만 |
| 26년 하반기 | 4억 4,750만 | 4억 3,000만 | 4억 150만 | 4억 500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
중흥S-클래스메가타운6단지 시세 10년 흐름
중흥S-클래스메가타운6단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,476만원에서 2026년 11월 4억 5,318만원으로 10년간 +77.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 1월 4억 9,364만원이며 지금은 최고점 대비 -8.2%입니다. 최근 1년 +14.1%, 3년 +11.5%, 5년 -1.8%, 전세가율 72.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
순천시 아파트 경매 물건
중흥S-클래스메가타운6단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 순천시 32건, 전남광주 756건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
614동 주차널널하고 뷰좋고 동간 간격넓고 쾌적해요
사랑니빠진빨대 · 2023.03몇억짜리 아파트사는데 관리마 1~2만원 차이에 합니다 ^^
구겨진백지수표 · 2023.01수영장있어서 좋아요. 학교도 가깝고 출퇴근하기 좋아요.
!!ioilOOOi · 2022.11대단지 저평가 아파트
조희철 · 2022.11대단지이다보니 커뮤니티센터가 아주 잘되어있으며 관리보도 저렴해요.
절대미남 · 2022.09살맛나는 아파트에요.
꾸뇽꾸뇽이 · 2022.07인프라 좋고 주차장도 뭐 그럭저럭 괜찮습니다. 운동시설 좋고 공용공간 청소가 잘 되어있어요.
김나나씨 · 2022.05대단지로 커뮤니티 시설 다양하고 관리비 작게 들어서 좋아요. 바로 옆에 초, 중학교도 있구요
프리랜서길동 · 2022.04