Geumgwangyedaum · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Geumgwangyedaum

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105m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Geumgwangyedaum 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.73亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    蔚山 Jungang 小学
    蔚山前80%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    Hakseong 初中
    蔚山前3%
    1.5km
  • S
    Sinjeong 高中
    蔚山前20%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Wolpyeong 初中
B
前69%
0.3km
蔚山 Jungang 小学
C
前80%
 7分钟 / 0.4km
蔚山 Girls’ 高中
S
前24%
0.6km
Dongpyeong 初中
C
前86%
1.2km
蔚山 Gangnam 高中
C
前89%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    194m
  • B
    再开发
    NamguB-07
    911m
  • A
    再开发
    NamguB-04
    924m
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
47分
非常值得关注
生活
61分
一般
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Geumgwangyedaum 概览

Geumgwangyedaum · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 64户 · 竣工 2018.07。

Geumgwangyedaum · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 373,000,000 韩元（合同日期 2026.04.20，17层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumgwangyedaum 32韩国坪（套内81.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 3.7亿韩元–3.85亿韩元；7〜12层 3.8亿韩元–3.9亿韩元；13〜18层 3.9亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumgwangyedaum 32韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.43亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。

附近学校：蔚山 Jungang 小学、Dongpyeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geumgwangyedaum · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 373,000,000 韩元（合同日期 2026.04.20，17层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geumgwangyedaum · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 64户 · 竣工 2018.07。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.43亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：蔚山 Jungang 小学、Dongpyeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geumgwangyedaum 32韩国坪（套内81.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 3.7亿韩元–3.85亿韩元；7〜12层 3.8亿韩元–3.9亿韩元；13〜18层 3.9亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Geumgwangyedaum 32韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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