금광예다움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다.

금광예다움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 울산중앙초등학교, 동평중학교, 신정고등학교가 있습니다.

신정동 금광예다움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금광예다움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금광예다움 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
울산중앙초
울산 상위 80%
7분 / 0.4km
S
학성중
울산 상위 3%
1.5km
S
신정고
울산 상위 20%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
월평중학교	B 상위 69%	0.3km
울산중앙초등학교	C 상위 80%	7분 / 0.4km
울산여자고등학교	S 상위 24%	0.6km
동평중학교	C 상위 86%	1.2km
울산강남고등학교	C 상위 89%	1.2km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

제1종근린생활시설
194m
B
재개발

남구B-07
911m
A
재개발

남구B-04
924m

환경

거주점수

보통

69점

교통

47점

매우유의

생활

61점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT신정동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

신정동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

신정동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

신정동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

신정동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

울산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

금광예다움 한눈에 보기

금광예다움은 신정동에 위치한 64세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

금광예다움 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,300만(2026.04.20 계약, 17층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(고층)입니다.

금광예다움 32평(전용 81.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(3~6층) 3.7억~3.8억, 중층(7~12층) 3.8억~3.9억, 고층(13~18층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금광예다움 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 581만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 ppl (40m), 텐퍼센트커피 울산시청점 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 BNK울산어린이집 (63m), 울림작은도서관 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 시청앞 (109m), 시청앞 (120m)이 있습니다.

금광예다움 단지 정보

세대수: 64세대
입주: 2018.07 (9년차)
층수: 18~20층
용적률: 715%
건폐율: 69%
주차: 67대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)금광종합건설
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	3억 5,105만	2억 9,736만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.7%

계약일	동	층	거래가
2026.04.20	—	17층	3억 7,300만
2025.08.29	—	3층	3억 7,000만
2024.05.20	—	12층	3억 1,800만
2024.04.30	—	17층	3억 2,000만
2024.04.04	—	16층	3억 1,700만
2024.03.20	—	6층	3억 400만
2024.02.23	—	8층	3억 1,200만
2024.02.01	—	8층	3억 1,000만
2024.01.12	—	11층	3억 700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 2건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 2건 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층

학군

학교	거리	학군 정보
울산중앙초등학교	354m	울산 상위 80%
월평중학교	266m	울산 상위 69%
동평중학교	1.2km	울산 상위 86%
울산여자고등학교	600m	울산 상위 24%
울산강남고등학교	1.2km	울산 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금광예다움 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금광예다움 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,300만(2026.04.20 계약, 17층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(고층)입니다.
금광예다움 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 금광예다움 32평(전용 81.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(3~6층) 3.7억~3.8억, 중층(7~12층) 3.8억~3.9억, 고층(13~18층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금광예다움 32평 보유세는 얼마인가요?: 금광예다움 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 581만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금광예다움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다.
금광예다움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금광예다움은 신정동에 위치한 64세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
금광예다움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 울산중앙초등학교, 동평중학교, 신정고등학교가 있습니다.
금광예다움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 ppl (40m), 텐퍼센트커피 울산시청점 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 BNK울산어린이집 (63m), 울림작은도서관 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 시청앞 (109m), 시청앞 (120m)이 있습니다.

남구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

신정동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

지도 보기