한화진넥스빌 17평 적정 호가는 얼마인가요?

한화진넥스빌 17평(전용 43.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(6~8층) 4.3억~4.5억, 중층(9~17층) 4.4억~4.7억, 고층(18~26층) 4.5억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ljqzs?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한화진넥스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한화진넥스빌에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 41개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한화진넥스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 14평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다. 15평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 16평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다. 17평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 20평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.8억입니다.

한화진넥스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울도성초등학교, 단국대학교사범대학부속중학교, 경기고등학교가 있습니다.

역삼동 한화진넥스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한화진넥스빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한화진넥스빌 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울도성초
서울 상위 20%
8분 / 0.4km
S
휘문중
서울 상위 2%
1.6km
S
단국대학교사범대학부속고
서울 상위 9%
서울대 37의대 102
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

126명

자료 보유 6개교 합계

의대

234명

자료 보유 6개교 합계

치대

18명

자료 보유 5개교 합계

한의대

22명

자료 보유 6개교 합계

약대

108명

자료 보유 6개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진선여자고등학교 서울대 30의대 46	S 상위 11%	0.2km
진선여자중학교	A 상위 28%	0.3km
서울도성초등학교	S 상위 20%	8분 / 0.4km
역삼중학교	S 상위 10%	0.8km
도곡중학교	A 상위 26%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

제2종근린생활시설
364m
B
공사

역삼동 678-11
554m
B
공사

한국은행 강남본부 행사
590m
A
재건축

758,은하수,760
643m
C
리모델링

대림역삼
669m

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

74점

좋음

생활

87점

매우좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한화진넥스빌 한눈에 보기

한화진넥스빌은 역삼동에 위치한 294세대 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.

한화진넥스빌 17평 매매 최근 실거래가는 4억 6,400만(2026.07.06 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(중층)입니다.

한화진넥스빌 17평(전용 43.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(6~8층) 4.3억~4.5억, 중층(9~17층) 4.4억~4.7억, 고층(18~26층) 4.5억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한화진넥스빌 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,358만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 매머드익스프레스 테헤란로중앙점 (25m), 베통 역삼 (26m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국자산신탁.센터필드 (78m), 서울상록회관.한국기술센터 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 강남사임당어린이집 (129m), 한국글로벌널리지학원 (159m)이 있습니다.

한화진넥스빌 단지 정보

세대수: 294세대
입주: 2001.01 (26년차)
층수: 26~26층
용적률: 1045%
건폐율: 57%
주차: 213대 (세대당 0.72대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한화건설
평형: 14·15·16·17·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	3억 1,497만	2억 6,744만
15평	3억 5,528만	2억 9,334만
16평	4억 791만	3억 2,284만
17평	4억 4,565만	3억 3,878만
20평	5억 5,552만	3억 8,036만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.07.06	—	20층	4억 6,400만
2026.05.06	—	9층	4억 1,300만
2026.03.13	—	26층	4억 7,000만
2026.02.26	—	25층	4억 8,500만
2026.01.14	—	6층	4억 3,250만
2025.12.06	—	12층	4억 3,000만
2025.11.05	—	23층	4억 900만
2025.09.02	—	26층	4억 6,500만
2025.08.31	—	9층	4억 5,200만
2025.08.23	—	15층	4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 13건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 9,000만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 41개월 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~24층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	26층 · 294세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울도성초등학교	420m	서울 상위 20%
진선여자중학교	338m	서울 상위 28%
역삼중학교	792m	서울 상위 10%
진선여자고등학교	232m	서울 상위 11% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 46명(2026학년도)
단국대학교사범대학부속고등학교	1.3km	서울 상위 9% · 서울대 합격 37명(2026학년도) · 의대 합격 102명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

관심있게 보고 있었는데.. 호재점수가 엄청낮네요
포이포잉 · 2023.02

자주 묻는 질문

한화진넥스빌 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한화진넥스빌 17평 매매 최근 실거래가는 4억 6,400만(2026.07.06 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(중층)입니다.
한화진넥스빌 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 한화진넥스빌 17평(전용 43.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(6~8층) 4.3억~4.5억, 중층(9~17층) 4.4억~4.7억, 고층(18~26층) 4.5억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ljqzs?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한화진넥스빌 17평 보유세는 얼마인가요?: 한화진넥스빌 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,358만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한화진넥스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한화진넥스빌에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 41개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한화진넥스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 14평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다. 15평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 16평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다. 17평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 20평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.8억입니다.
한화진넥스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한화진넥스빌은 역삼동에 위치한 294세대 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.
한화진넥스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울도성초등학교, 단국대학교사범대학부속중학교, 경기고등학교가 있습니다.
한화진넥스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 테헤란로중앙점 (25m), 베통 역삼 (26m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국자산신탁.센터필드 (78m), 서울상록회관.한국기술센터 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 강남사임당어린이집 (129m), 한국글로벌널리지학원 (159m)이 있습니다.

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