Banghak Samsung Raemian 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

방학삼성래미안2단지
Banghak Samsung Raemian 2

Banghak Samsung Raemian 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Banghak Samsung Raemian 2 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.32億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Changdo 小学校
    ソウルの上位50%
    6分 / 0.3km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    2.0km
  • A
    Cheongwon 高校
    ソウルの上位39%
    ソウル大学 5医学部 9
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Changdo 小学校
B
上位50%
 6分 / 0.3km
Chang-dong 中学校
S
上位22%
0.4km
Dobong 中学校
B
上位68%
0.7km
Nowon 高校
C
上位79%
0.7km
Jaun 高校
C
上位94%
0.8km
もっと見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Banghak-dong 685
    355m
  • B
    都市開発
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    531m
  • B
    都市開発
    ソウル Banghakyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    593m
  • B
    都市開発
    Changdongcharyanggiji
    695m
  • A
    再建築
    Sanggye Jugong 11
    853m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
71点
良い
生活
76点
良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITBanghak-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Banghak-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Banghak-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Banghak-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Banghak-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Banghak Samsung Raemian 2 概要

Banghak Samsung Raemian 2 · ソウル 道峰区 Banghak-dong · 288戸 · 竣工 2002.10。

Banghak Samsung Raemian 2 · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 832,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、14階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Banghak Samsung Raemian 2 37韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.2億ウォン–8.5億ウォン、7〜12階 8.55億ウォン–8.7億ウォン、13〜19階 8.75億ウォン です。急ぎの売出水準は8.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Banghak Samsung Raemian 2 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。

近隣の学校：ソウル Changdo 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Banghak Samsung Raemian 2 · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 832,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、14階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Banghak Samsung Raemian 2 · ソウル 道峰区 Banghak-dong · 288戸 · 竣工 2002.10。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Changdo 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Banghak Samsung Raemian 2 37韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.2億ウォン–8.5億ウォン、7〜12階 8.55億ウォン–8.7億ウォン、13〜19階 8.75億ウォン です。急ぎの売出水準は8.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Banghak Samsung Raemian 2 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

道峰区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の22件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック