Ieseuei · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ieseuei

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ieseuei 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Changdo 小学校
    ソウルの上位50%
    12分 / 0.6km
  • S
    Chang-dong 中学校
    ソウルの上位22%
    0.7km
  • A
    Cheongwon 高校
    ソウルの上位39%
    ソウル大学 5医学部 9
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dobong 中学校
B
上位68%
0.2km
ソウル Changdo 小学校
B
上位50%
 12分 / 0.6km
Chang-dong 中学校
S
上位22%
0.7km
Nowon 高校
C
上位79%
0.9km
Jaun 高校
C
上位94%
1.2km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Banghakyeok Dosimgonggongjutaekbokhapsaeop
    159m
  • B
    都市開発
    ソウル Banghakyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    165m
  • A
    再開発
    Banghak-dong 685
    400m
  • B
    都市開発
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    891m
  • A
    再建築
    Sanggye Jugong 11
    932m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
74点
良い
生活
74点
良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
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Ieseuei 概要

Ieseuei · ソウル 道峰区 Banghak-dong · 296戸 · 竣工 2003.10。

Ieseuei · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、3階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ieseuei 48韓国坪（専有124.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 8.05億ウォン–8.2億ウォン、7〜13階 8.25億ウォン–8.5億ウォン、14〜20階 8.5億ウォン です。急ぎの売出水準は8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ieseuei 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。

近隣の学校：ソウル Changdo 小学校、Dobong 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ieseuei · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、3階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ieseuei · ソウル 道峰区 Banghak-dong · 296戸 · 竣工 2003.10。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Changdo 小学校、Dobong 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ieseuei 48韓国坪（専有124.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 8.05億ウォン–8.2億ウォン、7〜13階 8.25億ウォン–8.5億ウォン、14〜20階 8.5億ウォン です。急ぎの売出水準は8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ieseuei 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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