Geoseonghak Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geoseonghak Maeul

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Geoseonghak Maeul 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Banghak 小学校
    ソウルの上位39%
    15分 / 0.7km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    1.6km
  • B
    Yonghwa Girls’ 高校
    ソウルの上位66%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Banghak 中学校
B
上位68%
0.7km
Dobong 中学校
B
上位68%
0.7km
ソウル Banghak 小学校
A
上位39%
 15分 / 0.7km
Sinbanghak 中学校
A
上位35%
0.9km
Chang-dong 中学校
S
上位22%
1.0km
もっと見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Banghak-dong 685
    43m
  • B
    Moa Town
    Banghak-dong 618
    256m
  • A
    再開発
    Ssangmun-dong 26 Ildae
    561m
  • B
    都市開発
    ソウル Banghakyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    582m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
69点
普通
生活
74点
良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBanghak-dong 直近成約・最高値
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Geoseonghak Maeul 概要

Geoseonghak Maeul · ソウル 道峰区 Banghak-dong · 347戸 · 竣工 1994.12。

Geoseonghak Maeul · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、12階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geoseonghak Maeul 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.3億ウォン–4.5億ウォン、7〜12階 4.5億ウォン–4.65億ウォン、13〜18階 4.6億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geoseonghak Maeul 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 7.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。

近隣の学校：ソウル Banghak 小学校、Dobong 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geoseonghak Maeul · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、12階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geoseonghak Maeul · ソウル 道峰区 Banghak-dong · 347戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 7.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Banghak 小学校、Dobong 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geoseonghak Maeul 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.3億ウォン–4.5億ウォン、7〜12階 4.5億ウォン–4.65億ウォン、13〜18階 4.6億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geoseonghak Maeul 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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