Uamssenseu View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Uamssenseu View

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Uamssenseu View 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Changdo 小学校
    ソウルの上位50%
    6分 / 0.3km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    1.9km
  • A
    Cheongwon 高校
    ソウルの上位39%
    ソウル大学 5医学部 9
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Changdo 小学校
B
上位50%
 6分 / 0.3km
Chang-dong 中学校
S
上位22%
0.4km
Nowon 高校
C
上位79%
0.7km
Jaun 高校
C
上位94%
0.7km
Dobong 中学校
B
上位68%
0.8km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Banghak-dong 685
    337m
  • B
    都市開発
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    496m
  • B
    都市開発
    Changdongcharyanggiji
    673m
  • B
    都市開発
    ソウル Banghakyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    697m
  • A
    再開発
    Ssangmun-dong 26 Ildae
    743m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
70点
普通
生活
72点
良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Uamssenseu View 概要

Uamssenseu View · ソウル 道峰区 Banghak-dong · 83戸 · 竣工 2003.10。

Uamssenseu View · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 555,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、12階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Uamssenseu View 26韓国坪（専有67.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.7億ウォン–5.9億ウォン、6〜10階 5.85億ウォン–6億ウォン、11〜15階 5.95億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Uamssenseu View 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Changdo 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Uamssenseu View · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 555,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、12階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Uamssenseu View · ソウル 道峰区 Banghak-dong · 83戸 · 竣工 2003.10。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Changdo 小学校、Nogok 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Uamssenseu View 26韓国坪（専有67.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.7億ウォン–5.9億ウォン、6〜10階 5.85億ウォン–6億ウォン、11〜15階 5.95億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Uamssenseu View 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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