Shindonga 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신동아3단지
Shindonga 3

Shindonga 3

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Shindonga 3 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sinhak 小学校
    ソウルの上位42%
    4分 / 0.2km
  • S
    Seondeok 中学校
    ソウルの上位12%
    0.6km
  • B
    Chang-dong 高校
    ソウルの上位74%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinhak 小学校
A
上位42%
 4分 / 0.2km
Seondeok 中学校
S
上位12%
0.6km
Sinbanghak 中学校
A
上位35%
0.7km
Hyomun 高校
C
上位78%
0.9km
Banghak 中学校
B
上位68%
1.0km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Shindonga 1
    488m
  • A
    Moa Town
    Ssangmun-dong 524-87
    532m
  • B
    Moa Town
    Ssangmun-dong 460
    655m
  • B
    Moa Town
    Ssangmun-dong 494-22
    760m
  • B
    Moa Town
    Banghak-dong 618
    938m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
62点
普通
生活
70点
普通
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Shindonga 3 概要

Shindonga 3 · ソウル 道峰区 Banghak-dong · 210戸 · 竣工 1992.09。

Shindonga 3 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、8階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Shindonga 3 29韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.65億ウォン–4.95億ウォン、5〜8階 4.95億ウォン–5.05億ウォン、9〜12階 5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Shindonga 3 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinhak 小学校、Banghak 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Shindonga 3 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、8階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Shindonga 3 · ソウル 道峰区 Banghak-dong · 210戸 · 竣工 1992.09。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinhak 小学校、Banghak 中学校、Jeongui Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Shindonga 3 29韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.65億ウォン–4.95億ウォン、5〜8階 4.95億ウォン–5.05億ウォン、9〜12階 5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Shindonga 3 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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