만촌동 만촌역태왕디아너스(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재개발만촌3동796m
- C리모델링범어 우방청솔맨션851m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A대구만촌초대구 상위 29%19분 / 0.9km
S동도중대구 상위 2%1.3km
S오성고대구 상위 5%0.6km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
만촌동 만촌역태왕디아너스(주)는 450세대(2024.07 입주), 61평 최근 실거래 22억 4,500만(2026.10.06, 2층) — 2026.10.31 기준.
만촌역태왕디아너스(주) 단지 정보
- 세대수
- 450세대
- 입주
- 2024.07 (3년차)
- 층수
- 27~28층
- 용적률
- 781%
- 건폐율
- 53%
- 주차
- 756대 (세대당 1.68대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)태왕이앤씨,대영에코건설(주)
- 평형
- 34·47·59·61평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 12억 7,746만 | 5억 5,182만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
61평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | — | 2층 | 22억 4,500만 |
| 2026.09.07 | — | 22층 | 24억 2,000만 |
| 2026.04.27 | 105동 | 26층 | 23억 5,000만 |
| 2026.02.27 | — | 4층 | 17억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 61평 매매 매물 5건 · 최저 25억 · 중간 25억 · 최고 26억 5,000만
- 단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 75개월 (수성구 평균 30개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 106동
- 선호 층 23~27층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 27층 · 52세대 | — | — |
| 102동 | 27층 · 52세대 | — | 26.02.07 34평 16층 13억 2,000만 |
| 103동 | 27층 · 52세대 | — | 25.04.10 34평 11층 10억 |
| 104동 | 27층 · 52세대 | — | — |
| 105동 | 28층 · 107세대 | — | 26.10.06 61평 2층 22억 4,500만(동 추정) |
| 106동로열 | 28층 · 81세대 | — | 26.01.20 47평 6층 14억 |
| 107동 | 28층 · 54세대 | — | 25.04.24 47평 14층 14억 3,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구만촌초등학교 | 934m | 대구 상위 29% |
| 오성중학교 | 538m | 대구 상위 63% |
| 소선여자중학교 | 706m | 대구 상위 8% |
| 오성고등학교 | 647m | 대구 상위 5% |
| 경신고등학교 | 975m | 대구 상위 16% · 서울대 합격 9명(2025학년도) · 의대 합격 45명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 만촌동 아파트 비교
만촌역태왕디아너스(주)는 만촌동 아파트 30곳 중 평당 시세 3위(평당 3,757만원)입니다. 만촌동에서 가장 비싼 아파트는 한도(평당 6,547만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 한도 | 120 | 42년 | 6,547만 |
| 2위 | 만촌자이르네 | 607 | 4년 | 4,025만 |
| 3위 | 만촌역태왕디아너스(주) | 450 | 3년 | 3,757만 |
| 4위 | 만촌삼정그린코아에듀파크 | 774 | 8년 | 3,518만 |
| 5위 | 만촌화성파크드림3차 | 410 | 11년 | 3,224만 |
| 6위 | 해링턴플레이스만촌 | 152 | 4년 | 3,128만 |
| 7위 | 만촌역서한포레스트 | 102 | 5년 | 2,917만 |
| 8위 | 수성아크로타워 | 224 | 19년 | 2,716만 |
| 9위 | 수성e-편한세상2차 | 447 | 20년 | 2,116만 |
| 10위 | 만촌역태왕아너스 | 69 | 11년 | 1,919만 |
| 11위 | 만촌화성파크드림Ⅱ | 103 | 21년 | 1,837만 |
| 12위 | 산장맨션 | 216 | 37년 | 1,777만 |
| 13위 | 만촌한화꿈에그린 | 178 | 21년 | 1,760만 |
| 14위 | 만촌우방타운1차 | 1,224 | 30년 | 1,476만 |
| 15위 | 성좌 | 70 | 46년 | 1,417만 |
| 16위 | 만촌우방팔레스 | 174 | 22년 | 1,392만 |
| 17위 | 만촌화성파크드림Ⅰ | 60 | 21년 | 1,339만 |
| 18위 | 만촌태왕리더스 | 433 | 23년 | 1,313만 |
| 19위 | 메트로팔레스3단지 | 878 | 24년 | 1,302만 |
| 20위 | 금탑 | 152 | 41년 | 1,293만 |
| 21위 | 메트로팔레스5단지 | 689 | 24년 | 1,244만 |
| 22위 | 메트로팔레스2단지 | 869 | 24년 | 1,241만 |
| 23위 | 만촌우방타운2차 | 390 | 31년 | 1,235만 |
| 24위 | 메트로팔레스1단지 | 804 | 24년 | 992만 |
| 25위 | 수성풀비체 | 106 | 20년 | 914만 |
| 26위 | 만촌보성 | 661 | 25년 | 884만 |
| 27위 | 만촌신동아파밀리에 | 92 | 11년 | 875만 |
| 28위 | 만촌우방하이츠 | 84 | 30년 | 867만 |
| 29위 | 화성파크스위트 | 291 | 22년 | 733만 |
| 30위 | 럭키골든맨션 | 220 | 42년 | 636만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
만촌역태왕디아너스(주) 라이벌 단지
리치고가 고른 만촌역태왕디아너스(주)의 라이벌 단지는 만촌자이르네(만촌동, 607세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 만촌역태왕디아너스(주) 13억 1,750만원, 만촌자이르네 12억 8,000만원으로 만촌역태왕디아너스(주)가 2.9% 앞섰고, 2017년 이후 만촌자이르네와의 반기 맞대결은 3승 2패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | 만촌역태왕디아너스(주) | 만촌자이르네 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 10억 450만 |
| 24년 하반기 | 9억 6,000만 | 11억 5,750만 |
| 25년 상반기 | 10억 | 11억 6,250만 |
| 25년 하반기 | 12억 9,500만 | 12억 1,000만 |
| 26년 상반기 | 13억 2,000만 | 13억 500만 |
| 26년 하반기 | 13억 1,750만 | 12억 8,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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