만촌동 해링턴플레이스만촌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해링턴플레이스만촌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
해링턴플레이스만촌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액109,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구대청초
    대구 상위 9%
    17분 / 0.9km
  • S
    동도중
    대구 상위 2%
    1.1km
  • S
    오성고
    대구 상위 5%
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
40명
자료 보유 5개교 합계
의대
151명
자료 보유 5개교 합계
치대
13명
자료 보유 3개교 합계
한의대
8명
자료 보유 3개교 합계
약대
56명
자료 보유 4개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
오성중학교
B
상위 63%
0.4km
오성고등학교
S
상위 5%
0.5km
소선여자중학교
S
상위 8%
0.7km
경신고등학교
서울대 9의대 45
S
상위 16%
0.8km
대구대청초등학교
S
상위 9%
 17분 / 0.9km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    리모델링
    범어 우방청솔맨션
    691m
  • A
    재개발
    만촌3동
    797m
환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
79점
좋음
생활
78점
좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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해링턴플레이스만촌 한눈에 보기

해링턴플레이스만촌은 만촌동에 위치한 152세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.

해링턴플레이스만촌 34평 매매 최근 실거래가는 10억 9,000만(2026.03.20 계약, 11층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 10억(저층)입니다.

해링턴플레이스만촌 34평(전용 84.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(3~9층) 11억~11.5억, 중층(10~18층) 11.6억~12억, 고층(19~27층) 11.9억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해링턴플레이스만촌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,990만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 김피부과의원 (39m), 류정신건강의학과의원 (42m)이 있습니다. 교육 시설로는 단군일등급학원 (42m), 라이라이수성중국어교습소 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 만촌육교2 (99m), 구.남부정류장건너1 (123m)이 있습니다.

해링턴플레이스만촌 단지 정보

세대수
152세대
입주
2023.01 (4년차)
층수
27~28층
용적률
900%
건폐율
52%
주차
200대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
효성중공업(주)
평형
34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평10억 6,568만5억 2,851만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +25.6%

계약일동층거래가
2026.03.20102동11층10억 9,000만
2026.03.07102동6층10억 3,500만
2025.12.29101동16층9억 7,000만
2025.11.29102동5층9억 2,500만
2025.11.02101동14층9억 2,000만
2025.10.31102동15층9억 5,000만
2025.05.14101동3층8억 5,250만
2024.11.29102동19층7억 4,000만직거래
2024.06.20102동17층7억 2,483만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 19건 · 최저 10억 · 중간 11억 7,000만 · 최고 15억
  • 단지 전체 매물 17건 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 17~26층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동동28층 · 52세대—25.12.29 34평 16층 9억 7,000만
102동동27층 · 100세대남향26.03.20 34평 11층 10억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구대청초등학교858m대구 상위 9%
오성중학교400m대구 상위 63%
소선여자중학교664m대구 상위 8%
오성고등학교515m대구 상위 5%
경신고등학교822m대구 상위 16% · 서울대 합격 9명(2025학년도) · 의대 합격 45명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해링턴플레이스만촌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
해링턴플레이스만촌 34평 매매 최근 실거래가는 10억 9,000만(2026.03.20 계약, 11층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 10억(저층)입니다.
해링턴플레이스만촌 34평 적정 호가는 얼마인가요?
해링턴플레이스만촌 34평(전용 84.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(3~9층) 11억~11.5억, 중층(10~18층) 11.6억~12억, 고층(19~27층) 11.9억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
해링턴플레이스만촌 34평 보유세는 얼마인가요?
해링턴플레이스만촌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,990만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해링턴플레이스만촌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 34평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.2억입니다.
해링턴플레이스만촌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
해링턴플레이스만촌은 만촌동에 위치한 152세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.
해링턴플레이스만촌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구대청초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.
해링턴플레이스만촌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 김피부과의원 (39m), 류정신건강의학과의원 (42m)이 있습니다. 교육 시설로는 단군일등급학원 (42m), 라이라이수성중국어교습소 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 만촌육교2 (99m), 구.남부정류장건너1 (123m)이 있습니다.

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